Real estate appraisal report of Ōsawa-33 Minatomachi, Hachinohe-shi, Aomori-ken 031-0812, Japan
20,400 yen
As the result of the real estate appraisal carried out on Jul 01, 2015, the land value for real estate of Ōsawa-33 Minatomachi, Hachinohe-shi, Aomori-ken 031-0812, Japan was determined for 20,400 yen / m².
Real estate appraisal report (partly written in Japanese)
| Researched at | 01 Jul, 2015 |
|---|---|
| Lot number(Chiban) | 青森県八戸市大字湊町字大沢３３番 |
| Address | Ōsawa-33 Minatomachi, Hachinohe-shi, Aomori-ken 031-0812, Japan |
| Price | 20,400yen/㎡ |
| Access | Mutsuminato , 750 M |
| Acreage | 2,626㎡ |
| Aspect ratio | (1.5:1.0) |
| Structure | 建物などの敷地、RC(鉄筋コンクリート造)2F |
| Present | warehouse |
| Water, sewer and gas services | Water, sewer and gas |
| The vicinity | 漁業、水産加工の関連事務所、倉庫が多い臨海工業地域 |
| Main road | north 20.0m road |
| The other roads | 東側道 |
| Allocation of use zoning | industrial districts |
| Building‐to‐land ratio, Floor area ratio | 60(%),200(%) |
| Development area | urbanization area |
| Natural environment |
Environment (Written in Japanese)
| 地形・地質 | 三角州性低地河川の土砂が河口付近に堆積して形成された平野部分であり、長期スパンで見れば洪水の被害に合うリスクの高い地域である。 また、地震に対する地盤の強度も十分ではない。 農業用地として優れているが居住には耐えない。 このような土地を開発してリスクを十分に説明せずに居住用に販売する会社が存在することは嘆かわしいことである。 「国土交通省 地震に対する地盤の安全性 地形分類の評点」：2点(5点満点中) 火山灰台地火山灰土に覆われた起伏の少ない地形のことである。土地開発は容易であり、造成地の地盤は一般的利用に耐えるものである。 「国土交通省 地震に対する地盤の安全性 地形分類の評点」：3点(5点満点中) |
|---|---|
| 土地利用・植生 | 宅地 |
| 黄砂エアロゾル | PM10の飛散は国内においては比較的少ない。PM2.5の飛散については特に少ないというわけでは無いため対策が必要。 |
| 緯度・軽度 | 東経 40度525483 北緯 141度5338848 |
Map
8 Chome-9-18 Konakano, Hachinohe-shi, Aomori-ken 031-0802, JapanAkasaka-16-7 Minatomachi, Hachinohe-shi, Aomori-ken 031-0812, JapanHidariniidamichi-16-21 Shiroganemachi, Hachinohe-shi, Aomori-ken 031-0822, Japan1 Chome-22-10 Shinminato, Hachinohe-shi, Aomori-ken 031-0811, Japan1 Chome-4-4 Suwa, Hachinohe-shi, Aomori-ken 031-0803, JapanHonchō-34-1 Minatomachi, Hachinohe-shi, Aomori-ken 031-0812, JapanToyosu, Hachinohe, Aomori Prefecture 039-1162, Japan5 Chome-13-12 Minatotakadai, Hachinohe-shi, Aomori-ken 031-0823, JapanŌsawa-28-354 Minatomachi, Hachinohe-shi, Aomori-ken 031-0812, JapanKonuma-7-42 Shiroganemachi, Hachinohe-shi, Aomori-ken 031-0822, JapanAkasaka-16-7 Minatomachi, Hachinohe-shi, Aomori-ken 031-0812, Japan