Real estate appraisal report of Hiranocho Shibasaki, Nishi Ward, Kobe, Hyogo Prefecture 651-2254, Japan


30,500 yen

As the result of the real estate appraisal carried out on Jan 01, 2013, the land value for real estate of Hiranocho Shibasaki, Nishi Ward, Kobe, Hyogo Prefecture 651-2254, Japan was determined for 30,500 yen / m².

兵庫県神戸市西区平野町芝崎字樋ノ口276番外の地価推移のグラフ

Real estate appraisal report (partly written in Japanese)

Researched at01 Jan, 2013
Lot number(Chiban)兵庫県神戸市西区平野町芝崎字樋ノ口276番外
Address 
Hiranocho Shibasaki, Nishi Ward, Kobe, Hyogo Prefecture 651-2254, Japan
Price30,500yen/㎡
AccessAkashi , 6 , 400 M
Acreage300㎡
Aspect ratio(2.0:1.0)
Structure建物などの敷地、W(木造)2F
Presentresidence
Water, sewer and gas servicesWater, sewer and gas
The vicinity農家住宅と一般住宅が混在する住宅地域
Main roadwest 3.0m city road
The other roads南側道
Allocation of use zoningother areas
Building‐to‐land ratio, Floor area ratio60(%),100(%)
Development areacontrolled urbanization area
Natural environment 

Survey report by Ikeda Tomio (Written in Japanese)

不動産鑑定士池田富美夫
価格30,500円/㎡

Survey report by Shimizu Shigeyoshi (Written in Japanese)

不動産鑑定士清水重善
価格30,500円/㎡

Environment (Written in Japanese)

地形・地質

砂礫台地

砂礫・岩質の土質でできた起伏の少ない地形のことである。土地開発は容易であり、造成地の地質は比較的強固である。

「国土交通省 地震に対する地盤の安全性 地形分類の評点」:3点(5点満点中)

扇状地性低地

谷の出口など、河川流域の扇状の平地のことである。土地開発は非常に容易であり、造成地の地盤は一般的利用に耐えるものである。 地形性質上洪水や土石流の危険がある地域であり、上流のダム決壊や歴史的豪雨等、数十年から数百年に一度レベルの災害が発生した際には被害地域となる恐れがある。

「国土交通省 地震に対する地盤の安全性 地形分類の評点」:3点(5点満点中)

土地利用・植生宅地
黄砂エアロゾルPM10及びPM2.5の飛散それぞれ認められるため、対応が必要。
緯度・軽度東経 34度6960459
北緯 134度9825792

Map

Hiranocho Shibasaki, Nishi Ward, Kobe, Hyogo Prefecture 651-2254, JapanHiranocho Inji, Nishi Ward, Kobe, Hyogo Prefecture 651-2266, JapanHiranocho Inji, Nishi Ward, Kobe, Hyogo Prefecture 651-2266, Japan4-18 Nagahatachō, Nishi-ku, Kōbe-shi, Hyōgo-ken 651-2148, JapanHiranocho Shibasaki, Nishi Ward, Kobe, Hyogo Prefecture 651-2254, Japan2 Chome-12-4 Maruzuka, Nishi-ku, Kōbe-shi, Hyōgo-ken 651-2143, Japan1 Chome-2-6 Miyashita, Nishi-ku, Kōbe-shi, Hyōgo-ken 651-2146, JapanHiranocho Miyamae, Nishi Ward, Kobe, Hyogo Prefecture 651-2265, JapanHasetanicho Matsumoto, Nishi Ward, Kobe, Hyogo Prefecture 651-2239, JapanHiranocho Inji, Nishi Ward, Kobe, Hyogo Prefecture 651-2266, JapanHiranocho Miyamae, Nishi Ward, Kobe, Hyogo Prefecture 651-2265, Japan1 Chome-2-6 Miyashita, Nishi-ku, Kōbe-shi, Hyōgo-ken 651-2146, Japan

Related information

Nishiakashi Station(94,150円 / m²)

Original data

国土交通省鑑定評価書
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