Real estate appraisal report of Nukazuka, Okagaki, Onga District, Fukuoka Prefecture 811-4213, Japan
18,800 yen
As the result of the real estate appraisal carried out on Jul 01, 2015, the land value for real estate of Nukazuka, Okagaki, Onga District, Fukuoka Prefecture 811-4213, Japan was determined for 18,800 yen / m².
Real estate appraisal report (partly written in Japanese)
| Researched at | 01 Jul, 2015 |
|---|---|
| Lot number(Chiban) | 福岡県遠賀郡岡垣町大字糠塚字本村６０１番２ |
| Address | Nukazuka, Okagaki, Onga District, Fukuoka Prefecture 811-4213, Japan |
| Price | 18,800yen/㎡ |
| Access | Ebitsu , 3 , 700 M |
| Acreage | 644㎡ |
| Aspect ratio | 台形(1.0:1.2) |
| Structure | 建物などの敷地、W(木造)2F |
| Present | residence |
| Water, sewer and gas services | Water, sewer and gas |
| The vicinity | 一般住宅も多く見うけられる農家住宅地域 |
| Main road | west 5.0m city road |
| The other roads | |
| Allocation of use zoning | other areas |
| Building‐to‐land ratio, Floor area ratio | 70(%),200(%) |
| Development area | city‐planning area |
| Natural environment |
Environment (Written in Japanese)
| 地形・地質 | 砂礫台地砂礫・岩質の土質でできた起伏の少ない地形のことである。土地開発は容易であり、造成地の地質は比較的強固である。 「国土交通省 地震に対する地盤の安全性 地形分類の評点」：3点(5点満点中) 三角州性低地河川の土砂が河口付近に堆積して形成された平野部分であり、長期スパンで見れば洪水の被害に合うリスクの高い地域である。 また、地震に対する地盤の強度も十分ではない。 農業用地として優れているが居住には耐えない。 このような土地を開発してリスクを十分に説明せずに居住用に販売する会社が存在することは嘆かわしいことである。 「国土交通省 地震に対する地盤の安全性 地形分類の評点」：2点(5点満点中) 砂丘・砂堆砂で覆われた地域。農業用地としても住居用地として土地開発が難しい、まとまって大きな用地の取得が出来るという利点がある。 「国土交通省 地震に対する地盤の安全性 地形分類の評点」：3点(5点満点中) 堆積岩堆積岩で出来た土地。地盤の形成された時期によっては液状化などのリスクが有る。 |
|---|---|
| 土地利用・植生 | 畑,水田 |
| 土壌 | 泥炭土壌 |
| 黄砂エアロゾル | PM10及びPM2.5の飛散が国内においては比較的多いため、対策が必要。精密機器の製造などでは品質に問題を及ぼす可能性もある。 |
| 緯度・軽度 | 東経 33度8660343 北緯 130度6366625 |
Map
3 Chome-20-7 Denen, Onga-chō, Onga-gun, Fukuoka-ken 811-4343, Japan1 Chome-7-9 Yamadatōge, Okagaki-machi, Onga-gun, Fukuoka-ken 811-4223, Japan1 Chome-2-15 Nabeta, Okagaki-machi, Onga-gun, Fukuoka-ken 811-4224, Japan2 Chome-12-10 Asahidai, Okagaki-machi, Onga-gun, Fukuoka-ken 811-4215, Japan