Real estate appraisal report of 210-53 Ōgatachō, Anan-shi, Tokushima-ken 774-0022, Japan
29,000 yen
As the result of the real estate appraisal carried out on Jan 01, 2004, the land value for real estate of 210-53 Ōgatachō, Anan-shi, Tokushima-ken 774-0022, Japan was determined for 29,000 yen / m².
Real estate appraisal report (partly written in Japanese)
| Researched at | 01 Jan, 2004 |
|---|---|
| Lot number(Chiban) | 徳島県阿南市大潟町２１０番５３ |
| Address | 210-53 Ōgatachō, Anan-shi, Tokushima-ken 774-0022, Japan |
| Price | 29,000yen/㎡ |
| Access | Awatachibana , 2 , 200 M |
| Acreage | 10,000㎡ |
| Aspect ratio | 台形(1.5:1.0) |
| Structure | 建物などの敷地、S(鉄骨造)2F |
| Present | plant, warehouse |
| Water, sewer and gas services | Water, sewer and gas |
| The vicinity | 中規模工場、倉庫等が建ち並ぶ臨海工業地域 |
| Main road | east 12.0m city road |
| The other roads | 南側道 |
| Allocation of use zoning | exclusive industrial districts |
| Building‐to‐land ratio, Floor area ratio | 60(%),200(%) |
| Development area | urbanization area |
| Natural environment |
Environment (Written in Japanese)
| 地形・地質 | 人工地形埋立地のように人工的に造成された土地。地震に対する地盤の強度は十分ではなく、地震の際には液状化などのリスクが非常に高い。 海運・倉庫等、用途が明確で用地取得時のメリットと災害時のリスクを差し引きして価値を見出せるビジネス以外で用いるべきではない。 「国土交通省 地震に対する地盤の安全性 地形分類の評点」：3点(5点満点中) |
|---|---|
| 土地利用・植生 | 宅地 |
| 土壌 | グライ土壌 |
| 災害リスク：津波 | 浸水域(昭和21年(1946)12月21日 南海地震津波) 過去の周辺地域の津波被害の確認が必要。 |
| 黄砂エアロゾル | PM10及びPM2.5の飛散それぞれ認められるため、対応が必要。 |
| 緯度・軽度 | 東経 33度8833947 北緯 134度6677932 |
Map
Nagahama-433-53 Tsunominechō, Anan-shi, Tokushima-ken 774-0021, JapanSadanari-38-8 Minobayashichō, Anan-shi, Tokushima-ken 774-0017, Japan210-53 Ōgatachō, Anan-shi, Tokushima-ken 774-0022, Japan