Real estate appraisal report of Daibukoya, Seiro, Kitakanbara District, Niigata Prefecture 957-0126, Japan
12,500 yen
As the result of the real estate appraisal carried out on Jan 01, 1986, the land value for real estate of Daibukoya, Seiro, Kitakanbara District, Niigata Prefecture 957-0126, Japan was determined for 12,500 yen / m².
Real estate appraisal report (partly written in Japanese)
| Researched at | 01 Jan, 1986 |
|---|---|
| Lot number(Chiban) | 新潟県北蒲原郡聖籠町大字大夫興野字居山２３３０番１ |
| Address | Daibukoya, Seiro, Kitakanbara District, Niigata Prefecture 957-0126, Japan |
| Price | 12,500yen/㎡ |
| Access | Sasaki , 3 , 200 M |
| Acreage | 1,472㎡ |
| Aspect ratio | (1.0:1.0) |
| Structure | 建物などの敷地、W(木造)1F |
| Present | residence |
| Water, sewer and gas services | Water, sewer and gas |
| The vicinity | 町道に沿つて農家住宅の建ち並ぶ農村集落 |
| Main road | south east 4.5m town road |
| The other roads | |
| Allocation of use zoning | other areas |
| Building‐to‐land ratio, Floor area ratio | -(%),-(%) |
| Development area | controlled urbanization area |
| Natural environment |
Environment (Written in Japanese)
| 地形・地質 | 砂丘・砂堆砂で覆われた地域。農業用地としても住居用地として土地開発が難しい、まとまって大きな用地の取得が出来るという利点がある。 「国土交通省 地震に対する地盤の安全性 地形分類の評点」：3点(5点満点中) 三角州性低地河川の土砂が河口付近に堆積して形成された平野部分であり、長期スパンで見れば洪水の被害に合うリスクの高い地域である。 また、地震に対する地盤の強度も十分ではない。 農業用地として優れているが居住には耐えない。 このような土地を開発してリスクを十分に説明せずに居住用に販売する会社が存在することは嘆かわしいことである。 「国土交通省 地震に対する地盤の安全性 地形分類の評点」：2点(5点満点中) |
|---|---|
| 土地利用・植生 | 宅地 |
| 土壌 | グライ土壌 |
| 黄砂エアロゾル | PM10の飛散は国内においては比較的少ない。PM2.5の飛散については特に少ないというわけでは無いため対策が必要。 |
| 緯度・軽度 | 東経 37度9589978 北緯 139度2418197 |