Real estate appraisal report of 2 Chome Sekibara, Adachi-ku, Tōkyō-to 123-0852, Japan
223,000 yen
As the result of the real estate appraisal carried out on Jan 01, 2013, the land value for real estate of 2 Chome Sekibara, Adachi-ku, Tōkyō-to 123-0852, Japan was determined for 223,000 yen / m².
Real estate appraisal report (partly written in Japanese)
| Researched at | 01 Jan, 2013 |
|---|---|
| Lot number(Chiban) | 東京都足立区関原２丁目１６７番４ |
| Address | 関原２−８−２ 2 Chome Sekibara, Adachi-ku, Tōkyō-to 123-0852, Japan |
| Price | 223,000yen/㎡ |
| Access | Umejima , 1 , 100 M |
| Acreage | 134㎡ |
| Aspect ratio | 台形(1.0:1.2) |
| Structure | 建物などの敷地、W(木造)2F |
| Present | residence |
| Water, sewer and gas services | Water, sewer and gas |
| The vicinity | 一般住宅の中に作業所等が見られる住宅地域 |
| Main road | south west 4.0m city road |
| The other roads | |
| Allocation of use zoning | quasi-industrial districts, quasi-fire prevention districts |
| Building‐to‐land ratio, Floor area ratio | 60(%),200(%) |
| Development area | urbanization area |
| Natural environment |
Survey report by Suzukitooru (Written in Japanese)
| 不動産鑑定士 | 鈴木徹 |
|---|---|
| 価格 | 223,000円/㎡ |
Survey report by Nakajima Tatsuya (Written in Japanese)
| 不動産鑑定士 | 中島辰也 |
|---|---|
| 価格 | 223,000円/㎡ |
Environment (Written in Japanese)
| 地形・地質 | 三角州性低地河川の土砂が河口付近に堆積して形成された平野部分であり、長期スパンで見れば洪水の被害に合うリスクの高い地域である。 また、地震に対する地盤の強度も十分ではない。 農業用地として優れているが居住には耐えない。 このような土地を開発してリスクを十分に説明せずに居住用に販売する会社が存在することは嘆かわしいことである。 「国土交通省 地震に対する地盤の安全性 地形分類の評点」：2点(5点満点中) |
|---|---|
| 土地利用・植生 | 宅地 |
| 黄砂エアロゾル | PM10の飛散は国内においては比較的少ない。PM2.5の飛散については特に少ないというわけでは無いため対策が必要。 |
| 緯度・軽度 | 東経 35度76613235473633 北緯 139度7880096435547 |
Map
9-21 Motoki Kitamachi, Adachi-ku, Tōkyō-to 123-0857, Japan2 Chome-8-2 Sekibara, Adachi-ku, Tōkyō-to 123-0852, Japan4 Chome-3-28 Nishiaraihonchō, Adachi-ku, Tōkyō-to 123-0845, Japan2 Chome Sekibara, Adachi-ku, Tōkyō-to 123-0852, Japan4 Chome Umeda, Adachi-ku, Tōkyō-to 123-0851, Japan4 Chome-3-24 Nishiaraihonchō, Adachi-ku, Tōkyō-to 123-0845, Japan2 Chome-4-21 Motoki, Adachi-ku, Tōkyō-to 123-0853, Japan29-15 Motoki Higashimachi, Adachi-ku, Tōkyō-to 123-0854, Japan29-1 Motoki Higashimachi, Adachi-ku, Tōkyō-to 123-0854, Japan9-21 Motoki Kitamachi, Adachi-ku, Tōkyō-to 123-0857, Japan3 Chome-21-2 Sekibara, Adachi-ku, Tōkyō-to 123-0852, Japan
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国土交通省鑑定評価書
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