Real estate appraisal report of Minamisatsuma, Kagoshima Prefecture, Japan


16,600 yen

As the result of the real estate appraisal carried out on Jul 01, 2005, the land value for real estate of Minamisatsuma, Kagoshima Prefecture, Japan was determined for 16,600 yen / m².

鹿児島県加世田市小湊字塩見町350番の地価推移のグラフ

Real estate appraisal report (partly written in Japanese)

Researched at01 Jul, 2005
Lot number(Chiban)鹿児島県加世田市小湊字塩見町350番
Address 
Minamisatsuma, Kagoshima Prefecture, Japan
Price16,600yen/㎡
AccessKomatsubara Basutei , 300 M
Acreage237㎡
Aspect ratio(1.0:2.0)
Structure建物などの敷地、W(木造)1F
Presentresidence
Water, sewer and gas servicesWater, sewer and gas
The vicinity 
Main roadnorth west 4.5m city road
The other roads 
Allocation of use zoningcategory 1 medium-to-high-rise exclusive residential districts
Building‐to‐land ratio, Floor area ratio60(%),200(%)
Development areacity‐planning area
Natural environment 

Environment (Written in Japanese)

地形・地質

三角州性低地

河川の土砂が河口付近に堆積して形成された平野部分であり、長期スパンで見れば洪水の被害に合うリスクの高い地域である。 また、地震に対する地盤の強度も十分ではない。 農業用地として優れているが居住には耐えない。 このような土地を開発してリスクを十分に説明せずに居住用に販売する会社が存在することは嘆かわしいことである。

「国土交通省 地震に対する地盤の安全性 地形分類の評点」:2点(5点満点中)

土地利用・植生畑,水田
黄砂エアロゾルPM10及びPM2.5の飛散が国内においては比較的多いため、対策が必要。精密機器の製造などでは品質に問題を及ぼす可能性もある。
緯度・軽度東経 31度4166121
北緯 130度3234075

Map

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