Real estate appraisal report of Kinpocho Miyazaki, Minamisatsuma, Kagoshima Prefecture 899-3511, Japan


18,300 yen

As the result of the real estate appraisal carried out on Jul 01, 2008, the land value for real estate of Kinpocho Miyazaki, Minamisatsuma, Kagoshima Prefecture 899-3511, Japan was determined for 18,300 yen / m².

鹿児島県南さつま市金峰町宮崎字町屋敷2932番1の地価推移のグラフ

Real estate appraisal report (partly written in Japanese)

Researched at01 Jul, 2008
Lot number(Chiban)鹿児島県南さつま市金峰町宮崎字町屋敷2932番1
Address 
Kinpocho Miyazaki, Minamisatsuma, Kagoshima Prefecture 899-3511, Japan
Price18,300yen/㎡
AccessAta Basutei , Seッ Men
Acreage297㎡
Aspect ratio(1.5:1.0)
Structure建物などの敷地、W(木造)2F
Presentstore, residence
Water, sewer and gas servicesWater, sewer and gas
The vicinity 
Main roadwest 12.0m national road
The other roads 
Allocation of use zoningother areas
Building‐to‐land ratio, Floor area ratio-(%),-(%)
Development areaout of city-planning zone
Natural environment 

Environment (Written in Japanese)

地形・地質

三角州性低地

河川の土砂が河口付近に堆積して形成された平野部分であり、長期スパンで見れば洪水の被害に合うリスクの高い地域である。 また、地震に対する地盤の強度も十分ではない。 農業用地として優れているが居住には耐えない。 このような土地を開発してリスクを十分に説明せずに居住用に販売する会社が存在することは嘆かわしいことである。

「国土交通省 地震に対する地盤の安全性 地形分類の評点」:2点(5点満点中)

火山砕屑物

火山砕屑岩で出来た土地。地盤の形成された時期によっては土砂災害・液状化などのリスクが有る。地形性質上過去に火山災害のあったエリアであるため、現在もそのリスクが無いかの確認が必要。

土地利用・植生水田,宅地
黄砂エアロゾルPM10及びPM2.5の飛散が国内においては比較的多いため、対策が必要。精密機器の製造などでは品質に問題を及ぼす可能性もある。
緯度・軽度東経 31度43868939999999
北緯 130度3352523

Map

Japan, 〒899-3511 Kagoshima-ken, Minamisatsuma-shi, Kinpōchō Miyazaki, 2952−3 武家屋敷本舗Kinpocho Miyazaki, Minamisatsuma, Kagoshima Prefecture 899-3511, Japan

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