Real estate appraisal report of Nakatsumamachi, Joso, Ibaraki Prefecture 300-2505, Japan
12,300 yen
As the result of the real estate appraisal carried out on Jul 01, 2015, the land value for real estate of Nakatsumamachi, Joso, Ibaraki Prefecture 300-2505, Japan was determined for 12,300 yen / m².
Real estate appraisal report (partly written in Japanese)
| Researched at | 01 Jul, 2015 |
|---|---|
| Lot number(Chiban) | 茨城県常総市中妻町字大野道北７４６番１外 |
| Address | Nakatsumamachi, Joso, Ibaraki Prefecture 300-2505, Japan |
| Price | 12,300yen/㎡ |
| Access | Nakatsuma , 790 M |
| Acreage | 1,516㎡ |
| Aspect ratio | (2.0:1.0) |
| Structure | 建物などの敷地、その他(SRC,RC,S,W,B以外、及び田、畑) |
| Present | farm |
| Water, sewer and gas services | Water, sewer and gas |
| The vicinity | 農地の中に、一般住宅や共同住宅が建ち並びつつある地域 |
| Main road | north 4.0m city road |
| The other roads | |
| Allocation of use zoning | category 1 residential districts |
| Building‐to‐land ratio, Floor area ratio | 60(%),200(%) |
| Development area | urbanization area |
| Natural environment |
Environment (Written in Japanese)
| 地形・地質 | 三角州性低地河川の土砂が河口付近に堆積して形成された平野部分であり、長期スパンで見れば洪水の被害に合うリスクの高い地域である。 また、地震に対する地盤の強度も十分ではない。 農業用地として優れているが居住には耐えない。 このような土地を開発してリスクを十分に説明せずに居住用に販売する会社が存在することは嘆かわしいことである。 「国土交通省 地震に対する地盤の安全性 地形分類の評点」：2点(5点満点中) 自然堤防洪水を繰り返す河川の下流部で発達した、流水堆積物でできた土地である。洪水の被害に合うリスクは他低地に比べて低い。 地震に対する地盤の強度は十分ではなく、大型施設の建築には不向き。 水はけが良く農業用地として優れている。 「国土交通省 地震に対する地盤の安全性 地形分類の評点」：1点(5点満点中) |
|---|---|
| 土地利用・植生 | 宅地 |
| 土壌 | 黒泥土壌 |
| 黄砂エアロゾル | PM10の飛散は国内においては比較的少ない。PM2.5の飛散については特に少ないというわけでは無いため対策が必要。 |
| 緯度・軽度 | 東経 36度0476383 北緯 139度9895942 |
Map
Nakatsumamachi, Joso, Ibaraki Prefecture 300-2505, JapanJapan, 〒303-0005 Ibaraki-ken, Jōsō-shi, Mitsukaidō Morishitamachi, 4388 森下町公民館Koyamadomachi, Joso, Ibaraki Prefecture 303-0006, JapanAinoyamachi, Joso, Ibaraki Prefecture 303-0002, JapanNakatsumamachi, Joso, Ibaraki Prefecture 300-2505, JapanNakatsumamachi, Joso, Ibaraki Prefecture 300-2505, JapanAinoyamachi, Joso, Ibaraki Prefecture 303-0002, Japan