Real estate appraisal report of Yogocho Kawanami, Nagahama, Shiga Prefecture 529-0523, Japan
8,760 yen
As the result of the real estate appraisal carried out on Jul 01, 2015, the land value for real estate of Yogocho Kawanami, Nagahama, Shiga Prefecture 529-0523, Japan was determined for 8,760 yen / m².
Real estate appraisal report (partly written in Japanese)
| Researched at | 01 Jul, 2015 |
|---|---|
| Lot number(Chiban) | 滋賀県長浜市余呉町川並字里ノ内５１２番 |
| Address | Yogocho Kawanami, Nagahama, Shiga Prefecture 529-0523, Japan |
| Price | 8,760yen/㎡ |
| Access | ＪＲ Yogo , 1 , 200 M |
| Acreage | 413㎡ |
| Aspect ratio | (1.0:1.5) |
| Structure | 建物などの敷地、LS(軽量鉄骨造)2F |
| Present | residence |
| Water, sewer and gas services | Water, sewer and gas |
| The vicinity | 農家住宅が建ち並ぶ街路の狭い傾斜地の住宅地域 |
| Main road | north 3.9m prefectural road府 prefectural road |
| The other roads | |
| Allocation of use zoning | other areas |
| Building‐to‐land ratio, Floor area ratio | -(%),-(%) |
| Development area | out of city-planning zone |
| Natural environment |
Environment (Written in Japanese)
| 地形・地質 | 三角州性低地河川の土砂が河口付近に堆積して形成された平野部分であり、長期スパンで見れば洪水の被害に合うリスクの高い地域である。 また、地震に対する地盤の強度も十分ではない。 農業用地として優れているが居住には耐えない。 このような土地を開発してリスクを十分に説明せずに居住用に販売する会社が存在することは嘆かわしいことである。 「国土交通省 地震に対する地盤の安全性 地形分類の評点」：2点(5点満点中) 堆積岩堆積岩で出来た土地。地盤の形成された時期によっては液状化などのリスクが有る。 |
|---|---|
| 土地利用・植生 | 植林地,水田 |
| 土壌 | グライ土壌 |
| 黄砂エアロゾル | PM10及びPM2.5の飛散それぞれ認められるため、対応が必要。 |
| 緯度・軽度 | 東経 35度5300902 北緯 136度1876504 |