Real estate appraisal report of Nishiazaicho Oura, Nagahama, Shiga Prefecture 529-0721, Japan


13,400 yen

As the result of the real estate appraisal carried out on Jul 01, 2015, the land value for real estate of Nishiazaicho Oura, Nagahama, Shiga Prefecture 529-0721, Japan was determined for 13,400 yen / m².

滋賀県長浜市西浅井町大浦字東出758番の地価推移のグラフ

Real estate appraisal report (partly written in Japanese)

Researched at01 Jul, 2015
Lot number(Chiban)滋賀県長浜市西浅井町大浦字東出758番
Address 
Nishiazaicho Oura, Nagahama, Shiga Prefecture 529-0721, Japan
Price13,400yen/㎡
AccessJR Nagahara , 1 , 600 M
Acreage122㎡
Aspect ratio台形(1.0:2.0)
Structure建物などの敷地、LS(軽量鉄骨造)2F
Presentresidence
Water, sewer and gas servicesWater, sewer and gas
The vicinity一般住宅や農家住宅が建ち並ぶ既成住宅地域
Main roadwest 3.0m city road
The other roads 
Allocation of use zoningother areas
Building‐to‐land ratio, Floor area ratio-(%),-(%)
Development areaout of city-planning zone
Natural environment 

Environment (Written in Japanese)

地形・地質

自然堤防

洪水を繰り返す河川の下流部で発達した、流水堆積物でできた土地である。洪水の被害に合うリスクは他低地に比べて低い。 地震に対する地盤の強度は十分ではなく、大型施設の建築には不向き。 水はけが良く農業用地として優れている。

「国土交通省 地震に対する地盤の安全性 地形分類の評点」:1点(5点満点中)

三角州性低地

河川の土砂が河口付近に堆積して形成された平野部分であり、長期スパンで見れば洪水の被害に合うリスクの高い地域である。 また、地震に対する地盤の強度も十分ではない。 農業用地として優れているが居住には耐えない。 このような土地を開発してリスクを十分に説明せずに居住用に販売する会社が存在することは嘆かわしいことである。

「国土交通省 地震に対する地盤の安全性 地形分類の評点」:2点(5点満点中)

土地利用・植生水田
黄砂エアロゾルPM10及びPM2.5の飛散それぞれ認められるため、対応が必要。
緯度・軽度東経 35度4883051
北緯 136度1235562

Map

Nishiazaicho Oura, Nagahama, Shiga Prefecture 529-0721, Japan

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