Real estate appraisal report of Okano Shinden, Sanjo, Niigata Prefecture 959-1147, Japan


16,500 yen

As the result of the real estate appraisal carried out on Jul 01, 2007, the land value for real estate of Okano Shinden, Sanjo, Niigata Prefecture 959-1147, Japan was determined for 16,500 yen / m².

新潟県三条市大字岡野新田字村東537番1外の地価推移のグラフ

Real estate appraisal report (partly written in Japanese)

Researched at01 Jul, 2007
Lot number(Chiban)新潟県三条市大字岡野新田字村東537番1外
Address 
Okano Shinden, Sanjo, Niigata Prefecture 959-1147, Japan
Price16,500yen/㎡
AccessToukouji , 3 , 700 M
Acreage3,783㎡
Aspect ratio(1.0:1.2)
Structure建物などの敷地、S(鉄骨造)2F
Presentoffice, plant
Water, sewer and gas servicesWater, sewer and gas
The vicinity 
Main roadnorth east 11.0m city road
The other roads 
Allocation of use zoningother areas
Building‐to‐land ratio, Floor area ratio70(%),200(%)
Development areacity‐planning area
Natural environment 

Environment (Written in Japanese)

地形・地質

三角州性低地

河川の土砂が河口付近に堆積して形成された平野部分であり、長期スパンで見れば洪水の被害に合うリスクの高い地域である。 また、地震に対する地盤の強度も十分ではない。 農業用地として優れているが居住には耐えない。 このような土地を開発してリスクを十分に説明せずに居住用に販売する会社が存在することは嘆かわしいことである。

「国土交通省 地震に対する地盤の安全性 地形分類の評点」:2点(5点満点中)

土地利用・植生畑,水田
土壌泥炭土壌
黄砂エアロゾルPM10の飛散は国内においては比較的少ない。PM2.5の飛散については特に少ないというわけでは無いため対策が必要。
緯度・軽度東経 37度6077699
北緯 138度912254

Map

Tokoji, Sanjo, Niigata Prefecture 959-1104, JapanInokoba Shinden, Sanjo, Niigata Prefecture 959-1151, JapanInokoba Shinden, Sanjo, Niigata Prefecture 959-1151, JapanTokoji, Sanjo, Niigata Prefecture 959-1104, Japan

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