Real estate appraisal report of 1 Chome-5-43 Ashima, Niihama-shi, Ehime-ken 792-0896, Japan


19,600 yen

As the result of the real estate appraisal carried out on Jan 01, 2013, the land value for real estate of 1 Chome-5-43 Ashima, Niihama-shi, Ehime-ken 792-0896, Japan was determined for 19,600 yen / m².

愛媛県新居浜市阿島１丁目９３９番４６外の地価推移のグラフ

Real estate appraisal report (partly written in Japanese)

Researched at01 Jan, 2013
Lot number(Chiban)愛媛県新居浜市阿島１丁目９３９番４６外
Address阿島１−５−４３
1 Chome-5-43 Ashima, Niihama-shi, Ehime-ken 792-0896, Japan
Price19,600yen/㎡
AccessTakihama , 3 , 500 M
Acreage9,028㎡
Aspect ratio(1.0:1.2)
Structure建物などの敷地、その他(SRC,RC,S,W,B以外、及び田、畑)
Presentplant
Water, sewer and gas servicesWater, sewer and gas
The vicinity中小規模工場、事業所等が建ち並ぶ工業地域
Main roadsouth east 12.0m city road
The other roads 
Allocation of use zoningindustrial districts
Building‐to‐land ratio, Floor area ratio60(%),200(%)
Development areacity‐planning area
Natural environment 

Survey report by Mizuta Masaaki (Written in Japanese)

不動産鑑定士水田正明
価格19,600円/㎡

Survey report by Ishikawa Hiroyasu (Written in Japanese)

不動産鑑定士石川裕康
価格19,600円/㎡

Environment (Written in Japanese)

地形・地質

人工地形

埋立地のように人工的に造成された土地。地震に対する地盤の強度は十分ではなく、地震の際には液状化などのリスクが非常に高い。 海運・倉庫等、用途が明確で用地取得時のメリットと災害時のリスクを差し引きして価値を見出せるビジネス以外で用いるべきではない。

「国土交通省 地震に対する地盤の安全性 地形分類の評点」：3点(5点満点中)

土地利用・植生宅地
黄砂エアロゾルPM10及びPM2.5の飛散それぞれ認められるため、対応が必要。
緯度・軽度東経 33度9811677
北緯 133度3486273

Map

1 Chome-5-54 Kuroshima, Niihama-shi, Ehime-ken 792-0892, JapanTakihama, Niihama, Ehime Prefecture 792-0893, JapanTakihama, Niihama, Ehime Prefecture 792-0893, Japan4 Chome-2-49 Takihama, Niihama-shi, Ehime-ken 792-0893, Japan1 Chome-4-56 Ashima, Niihama-shi, Ehime-ken 792-0896, JapanJapan, 〒792-0873 Ehime-ken, Niihama-shi, Habu, 3 Chome−乙３０６−5Takihama, Niihama, Ehime Prefecture 792-0893, Japan

Related information

Takihama Station(37,800円 / m²)

Original data

国土交通省鑑定評価書
PDF ダウンロード