Real estate appraisal report of Kabutoyama, Kumagaya, Saitama Prefecture 369-0104, Japan
22,500 yen
As the result of the real estate appraisal carried out on Jan 01, 2005, the land value for real estate of Kabutoyama, Kumagaya, Saitama Prefecture 369-0104, Japan was determined for 22,500 yen / m².
Real estate appraisal report (partly written in Japanese)
| Researched at | 01 Jan, 2005 |
|---|---|
| Lot number(Chiban) | 埼玉県大里郡大里町大字冑山字賢木岡西９６番１ |
| Address | Kabutoyama, Kumagaya, Saitama Prefecture 369-0104, Japan |
| Price | 22,500yen/㎡ |
| Access | Higashimatsuyama , 5 , 000 M |
| Acreage | 332㎡ |
| Aspect ratio | (1.5:1.0) |
| Structure | 建物などの敷地、W(木造)2F |
| Present | residence |
| Water, sewer and gas services | Water, sewer and gas |
| The vicinity | 農家住宅の中に一般住宅が混在する住宅地域 |
| Main road | east 5.0m prefectural road |
| The other roads | 北側道 |
| Allocation of use zoning | other areas |
| Building‐to‐land ratio, Floor area ratio | 60(%),200(%) |
| Development area | controlled urbanization area |
| Natural environment |
Environment (Written in Japanese)
| 地形・地質 | 火山灰台地火山灰土に覆われた起伏の少ない地形のことである。土地開発は容易であり、造成地の地盤は一般的利用に耐えるものである。 「国土交通省 地震に対する地盤の安全性 地形分類の評点」：3点(5点満点中) 三角州性低地河川の土砂が河口付近に堆積して形成された平野部分であり、長期スパンで見れば洪水の被害に合うリスクの高い地域である。 また、地震に対する地盤の強度も十分ではない。 農業用地として優れているが居住には耐えない。 このような土地を開発してリスクを十分に説明せずに居住用に販売する会社が存在することは嘆かわしいことである。 「国土交通省 地震に対する地盤の安全性 地形分類の評点」：2点(5点満点中) |
|---|---|
| 土地利用・植生 | 宅地 |
| 黄砂エアロゾル | PM10の飛散は国内においては比較的少ない。PM2.5の飛散については特に少ないというわけでは無いため対策が必要。 |
| 緯度・軽度 | 東経 36度0795304 北緯 139度4091925 |
Map
3 Chome-14-3 Funakidai, Kumagaya-shi, Saitama-ken 369-0108, Japan2 Chome-5-22 Funakidai, Kumagaya-shi, Saitama-ken 369-0108, Japan