Real estate appraisal report of Kamifukata, Sanda, Hyogo Prefecture 669-1542, Japan


2,500 yen

As the result of the real estate appraisal carried out on Jan 01, 2013, the land value for real estate of Kamifukata, Sanda, Hyogo Prefecture 669-1542, Japan was determined for 2,500 yen / m².

兵庫県三田市上深田字植風呂376番の地価推移のグラフ

Real estate appraisal report (partly written in Japanese)

Researched at01 Jan, 2013
Lot number(Chiban)兵庫県三田市上深田字植風呂376番
Address 
Kamifukata, Sanda, Hyogo Prefecture 669-1542, Japan
Price2,500yen/㎡
AccessFlower Ataun , 1 , 500 M
Acreage4,552㎡
Aspect ratio不整形
Structure山林、その他(SRC,RC,S,W,B以外、及び田、畑)
Presenttrivial woods forest
Water, sewer and gas servicesWater, sewer and gas
The vicinity市街化区域に近接し、集落にも近い雑木林地域
Main road0.0m road
The other roads 
Allocation of use zoningother areas
Building‐to‐land ratio, Floor area ratio-(%),-(%)
Development areacontrolled urbanization area
Natural environment地森計

Survey report by Nomura (Written in Japanese)

不動産鑑定士野村
価格2,550円/㎡

Survey report by Nakayama (Written in Japanese)

不動産鑑定士中山
価格2,500円/㎡

Environment (Written in Japanese)

地形・地質

扇状地性低地

谷の出口など、河川流域の扇状の平地のことである。土地開発は非常に容易であり、造成地の地盤は一般的利用に耐えるものである。 地形性質上洪水や土石流の危険がある地域であり、上流のダム決壊や歴史的豪雨等、数十年から数百年に一度レベルの災害が発生した際には被害地域となる恐れがある。

「国土交通省 地震に対する地盤の安全性 地形分類の評点」:3点(5点満点中)

堆積岩

堆積岩で出来た土地。地盤の形成された時期によっては液状化などのリスクが有る。

土地利用・植生水田,ヤブツバキクラス域代償植生
黄砂エアロゾルPM10及びPM2.5の飛散それぞれ認められるため、対応が必要。
緯度・軽度東経 34度8942682
北緯 135度2010002

Map

3 Chome-19-14 Hasamagaoka, Sanda-shi, Hyōgo-ken 669-1545, Japan4 Chome-21-16 Keyakidai, Sanda-shi, Hyōgo-ken 669-1321, Japan3 Chome-25-4 Tenjin, Sanda-shi, Hyōgo-ken 669-1531, JapanFukushima, Sanda, Hyogo Prefecture 669-1313, Japan3 Chome-8-13 Akashiadai, Sanda-shi, Hyōgo-ken 669-1323, Japan4 Chome-3-15 Mukogaoka, Sanda-shi, Hyōgo-ken 669-1544, Japan4 Chome-21-16 Keyakidai, Sanda-shi, Hyōgo-ken 669-1321, Japan

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Original data

国土交通省鑑定評価書
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