Real estate appraisal report of Kamifukata, Sanda, Hyogo Prefecture 669-1542, Japan
2,500 yen
As the result of the real estate appraisal carried out on Jan 01, 2013, the land value for real estate of Kamifukata, Sanda, Hyogo Prefecture 669-1542, Japan was determined for 2,500 yen / m².
Real estate appraisal report (partly written in Japanese)
| Researched at | 01 Jan, 2013 |
|---|---|
| Lot number(Chiban) | 兵庫県三田市上深田字植風呂３７６番 |
| Address | Kamifukata, Sanda, Hyogo Prefecture 669-1542, Japan |
| Price | 2,500yen/㎡ |
| Access | Flower Ataun , 1 , 500 M |
| Acreage | 4,552㎡ |
| Aspect ratio | 不整形 |
| Structure | 山林、その他(SRC,RC,S,W,B以外、及び田、畑) |
| Present | trivial woods forest |
| Water, sewer and gas services | Water, sewer and gas |
| The vicinity | 市街化区域に近接し、集落にも近い雑木林地域 |
| Main road | 0.0m road |
| The other roads | |
| Allocation of use zoning | other areas |
| Building‐to‐land ratio, Floor area ratio | -(%),-(%) |
| Development area | controlled urbanization area |
| Natural environment | 地森計 |
Survey report by Nomura (Written in Japanese)
| 不動産鑑定士 | 野村 |
|---|---|
| 価格 | 2,550円/㎡ |
Survey report by Nakayama (Written in Japanese)
| 不動産鑑定士 | 中山 |
|---|---|
| 価格 | 2,500円/㎡ |
Environment (Written in Japanese)
| 地形・地質 | 扇状地性低地谷の出口など、河川流域の扇状の平地のことである。土地開発は非常に容易であり、造成地の地盤は一般的利用に耐えるものである。 地形性質上洪水や土石流の危険がある地域であり、上流のダム決壊や歴史的豪雨等、数十年から数百年に一度レベルの災害が発生した際には被害地域となる恐れがある。 「国土交通省 地震に対する地盤の安全性 地形分類の評点」：3点(5点満点中) 堆積岩堆積岩で出来た土地。地盤の形成された時期によっては液状化などのリスクが有る。 |
|---|---|
| 土地利用・植生 | 水田,ヤブツバキクラス域代償植生 |
| 黄砂エアロゾル | PM10及びPM2.5の飛散それぞれ認められるため、対応が必要。 |
| 緯度・軽度 | 東経 34度8942682 北緯 135度2010002 |
Map
3 Chome-19-14 Hasamagaoka, Sanda-shi, Hyōgo-ken 669-1545, Japan4 Chome-21-16 Keyakidai, Sanda-shi, Hyōgo-ken 669-1321, Japan3 Chome-25-4 Tenjin, Sanda-shi, Hyōgo-ken 669-1531, JapanFukushima, Sanda, Hyogo Prefecture 669-1313, Japan3 Chome-8-13 Akashiadai, Sanda-shi, Hyōgo-ken 669-1323, Japan4 Chome-3-15 Mukogaoka, Sanda-shi, Hyōgo-ken 669-1544, Japan4 Chome-21-16 Keyakidai, Sanda-shi, Hyōgo-ken 669-1321, Japan
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Flower Ataun Station(76,500円 / m²)Minamiuデディtaun Station(74,700円 / m²)Shin Mita Station(75,100円 / m²)Uデディtaunchuuou Station(53,300円 / m²)Yokoyama Station(78,400円 / m²)Mita Station(80,950円 / m²)Original data
国土交通省鑑定評価書
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