Real estate appraisal report of 4 Chome-14 Myōdaiji Honmachi, Okazaki-shi, Aichi-ken 444-0860, Japan
258,000 yen
As the result of the real estate appraisal carried out on Jul 01, 2015, the land value for real estate of 4 Chome-14 Myōdaiji Honmachi, Okazaki-shi, Aichi-ken 444-0860, Japan was determined for 258,000 yen / m².
Real estate appraisal report (partly written in Japanese)
| Researched at | 01 Jul, 2015 |
|---|---|
| Lot number(Chiban) | 愛知県岡崎市明大寺本町４丁目１４番 |
| Address | 4 Chome-14 Myōdaiji Honmachi, Okazaki-shi, Aichi-ken 444-0860, Japan |
| Price | 258,000yen/㎡ |
| Access | Higashiokazaki , 130 M |
| Acreage | 205㎡ |
| Aspect ratio | (1.0:1.5) |
| Structure | 建物などの敷地、RC(鉄筋コンクリート造)5F |
| Present | store, office |
| Water, sewer and gas services | Water, sewer and gas |
| The vicinity | 店舗、事務所、飲食店等が建ち並ぶ駅前商業地域 |
| Main road | north 17.0m prefectural road府 prefectural road |
| The other roads | |
| Allocation of use zoning | commercial districts, fire prevention districts |
| Building‐to‐land ratio, Floor area ratio | 80(%),600(%) |
| Development area | urbanization area |
| Natural environment |
Environment (Written in Japanese)
| 地形・地質 | 人工地形埋立地のように人工的に造成された土地。地震に対する地盤の強度は十分ではなく、地震の際には液状化などのリスクが非常に高い。 海運・倉庫等、用途が明確で用地取得時のメリットと災害時のリスクを差し引きして価値を見出せるビジネス以外で用いるべきではない。 「国土交通省 地震に対する地盤の安全性 地形分類の評点」：3点(5点満点中) 砂礫台地砂礫・岩質の土質でできた起伏の少ない地形のことである。土地開発は容易であり、造成地の地質は比較的強固である。 「国土交通省 地震に対する地盤の安全性 地形分類の評点」：3点(5点満点中) |
|---|---|
| 土地利用・植生 | 宅地 |
| 黄砂エアロゾル | PM10の飛散は国内においては比較的少ない。PM2.5の飛散については特に少ないというわけでは無いため対策が必要。 |
| 緯度・軽度 | 東経 34度9526535 北緯 137度1661356 |
Map
2 Chome-41 Kōseidōrihigashi, Okazaki-shi, Aichi-ken 444-0045, JapanOkazaki, Aichi Prefecture, Japan4 Chome-14 Myōdaiji Honmachi, Okazaki-shi, Aichi-ken 444-0860, JapanOkazaki, Aichi Prefecture, JapanOkazaki, Aichi Prefecture, JapanOkazaki, Aichi Prefecture, JapanNagaizumi-3-1 Myōdaijichō, Okazaki-shi, Aichi-ken 444-0864, JapanKoseidoriminami, Okazaki, Aichi Prefecture 444-0044, JapanYukincho, Okazaki, Aichi Prefecture 444-0037, JapanOkazaki, Aichi Prefecture, Japan5 Chome-7 Tenmadōri, Okazaki-shi, Aichi-ken 444-0038, JapanHonmachidori, Okazaki, Aichi Prefecture 444-0051, JapanMyodaijicho, Okazaki, Aichi Prefecture 444-0864, Japan7 Monzenchō, Okazaki-shi, Aichi-ken 444-0032, Japan1 Chome-14 Hachimanchō, Okazaki-shi, Aichi-ken 444-0047, JapanOkazaki, Aichi Prefecture, JapanDeguchi-50-1 Myōdaijichō, Okazaki-shi, Aichi-ken 444-0864, JapanDeguchi-50-1 Myōdaijichō, Okazaki-shi, Aichi-ken 444-0864, JapanDeguchi-50-1 Myōdaijichō, Okazaki-shi, Aichi-ken 444-0864, Japan3 Chome-12 Myōdaiji Honmachi, Okazaki-shi, Aichi-ken 444-0860, Japan3 Chome-12 Myōdaiji Honmachi, Okazaki-shi, Aichi-ken 444-0860, Japan1 Chome-14 Hachimanchō, Okazaki-shi, Aichi-ken 444-0047, Japan3 Chome-2-7 Kamimutsuna, Okazaki-shi, Aichi-ken 444-0858, Japan3 Chome-7-25 Kamimutsuna, Okazaki-shi, Aichi-ken 444-0858, Japan5 Chome-7 Tenmadōri, Okazaki-shi, Aichi-ken 444-0038, Japan