Real estate appraisal report of Kuwagaicho, Okazaki, Aichi Prefecture 444-3515, Japan
35,600 yen
As the result of the real estate appraisal carried out on Jan 01, 2013, the land value for real estate of Kuwagaicho, Okazaki, Aichi Prefecture 444-3515, Japan was determined for 35,600 yen / m².
Real estate appraisal report (partly written in Japanese)
| Researched at | 01 Jan, 2013 |
|---|---|
| Lot number(Chiban) | 愛知県岡崎市桑谷町字下平地２２番外 |
| Address | Kuwagaicho, Okazaki, Aichi Prefecture 444-3515, Japan |
| Price | 35,600yen/㎡ |
| Access | Meidenyamanaka , 3 , 000 M |
| Acreage | 578㎡ |
| Aspect ratio | 台形(1.0:1.2) |
| Structure | 建物などの敷地、W(木造)1F |
| Present | residence |
| Water, sewer and gas services | Water, sewer and gas |
| The vicinity | 農家住宅の中に農地が見られる既成住宅地域 |
| Main road | north west 3.0m city road |
| The other roads | |
| Allocation of use zoning | other areas |
| Building‐to‐land ratio, Floor area ratio | 60(%),200(%) |
| Development area | controlled urbanization area |
| Natural environment |
Survey report by Furuta Toyohito (Written in Japanese)
| 不動産鑑定士 | 古田豊人 |
|---|---|
| 価格 | 35,600円/㎡ |
Survey report by Tajima Taku (Written in Japanese)
| 不動産鑑定士 | 田島拓 |
|---|---|
| 価格 | 35,600円/㎡ |
Environment (Written in Japanese)
| 地形・地質 | 変成岩変成岩で出来た土地。土地開発には造成コストがかかるが地盤は比較的強固。農地には盛土が必要。 扇状地性低地谷の出口など、河川流域の扇状の平地のことである。土地開発は非常に容易であり、造成地の地盤は一般的利用に耐えるものである。 地形性質上洪水や土石流の危険がある地域であり、上流のダム決壊や歴史的豪雨等、数十年から数百年に一度レベルの災害が発生した際には被害地域となる恐れがある。 「国土交通省 地震に対する地盤の安全性 地形分類の評点」：3点(5点満点中) |
|---|---|
| 土地利用・植生 | 植林地,宅地 |
| 黄砂エアロゾル | PM10の飛散は国内においては比較的少ない。PM2.5の飛散については特に少ないというわけでは無いため対策が必要。 |
| 緯度・軽度 | 東経 34度8974946 北緯 137度2176482 |
Map
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国土交通省鑑定評価書
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