Real estate appraisal report of 2 Mizuhashi Shōji, Toyama-shi, Toyama-ken 939-3554, Japan
10,700 yen
As the result of the real estate appraisal carried out on Jul 01, 2015, the land value for real estate of 2 Mizuhashi Shōji, Toyama-shi, Toyama-ken 939-3554, Japan was determined for 10,700 yen / m².
Real estate appraisal report (partly written in Japanese)
| Researched at | 01 Jul, 2015 |
|---|---|
| Lot number(Chiban) | 富山県富山市水橋小路２番１ |
| Address | 2 Mizuhashi Shōji, Toyama-shi, Toyama-ken 939-3554, Japan |
| Price | 10,700yen/㎡ |
| Access | Mizuhashi , 3 , 200 M |
| Acreage | 1,006㎡ |
| Aspect ratio | 台形(1.0:1.2) |
| Structure | 建物などの敷地、W(木造)2F |
| Present | residence |
| Water, sewer and gas services | Water, sewer and gas |
| The vicinity | 県道沿いに農家住宅等が建ち並ぶ農家集落地域 |
| Main road | west 7.2m prefectural road府 prefectural road |
| The other roads | 背面道 |
| Allocation of use zoning | urbanization control areas |
| Building‐to‐land ratio, Floor area ratio | 60(%),200(%) |
| Development area | controlled urbanization area |
| Natural environment |
Environment (Written in Japanese)
| 地形・地質 | 三角州性低地河川の土砂が河口付近に堆積して形成された平野部分であり、長期スパンで見れば洪水の被害に合うリスクの高い地域である。 また、地震に対する地盤の強度も十分ではない。 農業用地として優れているが居住には耐えない。 このような土地を開発してリスクを十分に説明せずに居住用に販売する会社が存在することは嘆かわしいことである。 「国土交通省 地震に対する地盤の安全性 地形分類の評点」：2点(5点満点中) |
|---|---|
| 土地利用・植生 | 水田 |
| 土壌 | グライ土壌 |
| 災害リスク：水害 | 大鳶崩壊に伴う氾濫域(安政5年(1858)3月10日 大鳶崩壊) 過去の周辺地域の水害の確認が必要。 |
| 黄砂エアロゾル | PM10の飛散は国内においては比較的少ない。PM2.5の飛散については特に少ないというわけでは無いため対策が必要。 |
| 緯度・軽度 | 東経 36度7209815 北緯 137度2920832 |
Map
188 Takenouchi, Funahashi-mura, Nakaniikawa-gun, Toyama-ken 930-0289, Japan231 Kunishige, Funahashi-mura, Nakaniikawa-gun, Toyama-ken 930-0288, Japan509-111 Mizuhashi Nakamura, Toyama-shi, Toyama-ken 939-3551, Japan509-111 Mizuhashi Nakamura, Toyama-shi, Toyama-ken 939-3551, Japan509-111 Mizuhashi Nakamura, Toyama-shi, Toyama-ken 939-3551, Japan2 Mizuhashi Shōji, Toyama-shi, Toyama-ken 939-3554, Japan