Real estate appraisal report of 2 Mizuhashi Shōji, Toyama-shi, Toyama-ken 939-3554, Japan


10,700 yen

As the result of the real estate appraisal carried out on Jul 01, 2015, the land value for real estate of 2 Mizuhashi Shōji, Toyama-shi, Toyama-ken 939-3554, Japan was determined for 10,700 yen / m².

富山県富山市水橋小路2番1の地価推移のグラフ

Real estate appraisal report (partly written in Japanese)

Researched at01 Jul, 2015
Lot number(Chiban)富山県富山市水橋小路2番1
Address 
2 Mizuhashi Shōji, Toyama-shi, Toyama-ken 939-3554, Japan
Price10,700yen/㎡
AccessMizuhashi , 3 , 200 M
Acreage1,006㎡
Aspect ratio台形(1.0:1.2)
Structure建物などの敷地、W(木造)2F
Presentresidence
Water, sewer and gas servicesWater, sewer and gas
The vicinity県道沿いに農家住宅等が建ち並ぶ農家集落地域
Main roadwest 7.2m prefectural road府 prefectural road
The other roads背面道
Allocation of use zoningurbanization control areas
Building‐to‐land ratio, Floor area ratio60(%),200(%)
Development areacontrolled urbanization area
Natural environment 

Environment (Written in Japanese)

地形・地質

三角州性低地

河川の土砂が河口付近に堆積して形成された平野部分であり、長期スパンで見れば洪水の被害に合うリスクの高い地域である。 また、地震に対する地盤の強度も十分ではない。 農業用地として優れているが居住には耐えない。 このような土地を開発してリスクを十分に説明せずに居住用に販売する会社が存在することは嘆かわしいことである。

「国土交通省 地震に対する地盤の安全性 地形分類の評点」:2点(5点満点中)

土地利用・植生水田
土壌グライ土壌
災害リスク:水害大鳶崩壊に伴う氾濫域(安政5年(1858)3月10日 大鳶崩壊)
過去の周辺地域の水害の確認が必要。
黄砂エアロゾルPM10の飛散は国内においては比較的少ない。PM2.5の飛散については特に少ないというわけでは無いため対策が必要。
緯度・軽度東経 36度7209815
北緯 137度2920832

Map

188 Takenouchi, Funahashi-mura, Nakaniikawa-gun, Toyama-ken 930-0289, Japan231 Kunishige, Funahashi-mura, Nakaniikawa-gun, Toyama-ken 930-0288, Japan509-111 Mizuhashi Nakamura, Toyama-shi, Toyama-ken 939-3551, Japan509-111 Mizuhashi Nakamura, Toyama-shi, Toyama-ken 939-3551, Japan509-111 Mizuhashi Nakamura, Toyama-shi, Toyama-ken 939-3551, Japan2 Mizuhashi Shōji, Toyama-shi, Toyama-ken 939-3554, Japan

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