Real estate appraisal report of 2 Chome-16-9 Kawajirichōnishi, Kure-shi, Hiroshima-ken 737-2603, Japan


51,500 yen

As the result of the real estate appraisal carried out on Jul 01, 2015, the land value for real estate of 2 Chome-16-9 Kawajirichōnishi, Kure-shi, Hiroshima-ken 737-2603, Japan was determined for 51,500 yen / m².

広島県呉市川尻町西2丁目1627番22の地価推移のグラフ

Real estate appraisal report (partly written in Japanese)

Researched at01 Jul, 2015
Lot number(Chiban)広島県呉市川尻町西2丁目1627番22
Address川尻町西2−16−9
2 Chome-16-9 Kawajirichōnishi, Kure-shi, Hiroshima-ken 737-2603, Japan
Price51,500yen/㎡
AccessAkikawajiri , 70 M
Acreage96㎡
Aspect ratio台形(1.0:3.0)
Structure建物などの敷地、RC(鉄筋コンクリート造)3F
Presentstore, residence
Water, sewer and gas servicesWater, sewer and gas
The vicinity小売店舗が建ち並ぶ駅前の商業地域
Main roadsouth east 5.5m city road
The other roads 
Allocation of use zoningneighborhood commercial districts
Building‐to‐land ratio, Floor area ratio80(%),300(%)
Development areacity‐planning area
Natural environment 

Environment (Written in Japanese)

地形・地質

三角州性低地

河川の土砂が河口付近に堆積して形成された平野部分であり、長期スパンで見れば洪水の被害に合うリスクの高い地域である。 また、地震に対する地盤の強度も十分ではない。 農業用地として優れているが居住には耐えない。 このような土地を開発してリスクを十分に説明せずに居住用に販売する会社が存在することは嘆かわしいことである。

「国土交通省 地震に対する地盤の安全性 地形分類の評点」:2点(5点満点中)

土地利用・植生宅地
土壌グライ土壌
黄砂エアロゾルPM10及びPM2.5の飛散それぞれ認められるため、対応が必要。
緯度・軽度東経 34度2335092
北緯 132度6919388

Map

2 Chome-1-24 Kawajirichōnishi, Kure-shi, Hiroshima-ken 737-2603, Japan2 Chome-1-24 Kawajirichōnishi, Kure-shi, Hiroshima-ken 737-2603, Japan3 Chome-5-8 Kawajirichōhigashi, Kure-shi, Hiroshima-ken 737-2607, Japan1 Chome-15-6 Kawajirichōnishi, Kure-shi, Hiroshima-ken 737-2603, Japan2 Chome Kawajirichōnishi, Kure-shi, Hiroshima-ken 737-2603, Japan6 Chome-5-51 Kawajirichōnishi, Kure-shi, Hiroshima-ken 737-2603, Japan3 Chome-5-8 Kawajirichōhigashi, Kure-shi, Hiroshima-ken 737-2607, Japan

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