Real estate appraisal report of 3 Chome-38-7 Hikarigaoka, Komaki-shi, Aichi-ken 485-0811, Japan
71,000 yen
As the result of the real estate appraisal carried out on Jul 01, 2015, the land value for real estate of 3 Chome-38-7 Hikarigaoka, Komaki-shi, Aichi-ken 485-0811, Japan was determined for 71,000 yen / m².
Real estate appraisal report (partly written in Japanese)
| Researched at | 01 Jul, 2015 |
|---|---|
| Lot number(Chiban) | 愛知県小牧市光ヶ丘３丁目３８番７ |
| Address | 3 Chome-38-7 Hikarigaoka, Komaki-shi, Aichi-ken 485-0811, Japan |
| Price | 71,000yen/㎡ |
| Access | Komakihara , 6 , 000 M |
| Acreage | 164㎡ |
| Aspect ratio | (1.0:1.5) |
| Structure | 建物などの敷地、W(木造)2F |
| Present | residence |
| Water, sewer and gas services | Water, sewer and gas |
| The vicinity | 一般住宅が建ち並ぶ区画整然とした環境の良い住宅地域 |
| Main road | north 6.0m city road |
| The other roads | |
| Allocation of use zoning | category 1 low rise-rise exclusive residential districts |
| Building‐to‐land ratio, Floor area ratio | 60(%),100(%) |
| Development area | urbanization area |
| Natural environment |
Environment (Written in Japanese)
| 地形・地質 | 人工地形埋立地のように人工的に造成された土地。地震に対する地盤の強度は十分ではなく、地震の際には液状化などのリスクが非常に高い。 海運・倉庫等、用途が明確で用地取得時のメリットと災害時のリスクを差し引きして価値を見出せるビジネス以外で用いるべきではない。 「国土交通省 地震に対する地盤の安全性 地形分類の評点」：3点(5点満点中) |
|---|---|
| 土地利用・植生 | 宅地 |
| 黄砂エアロゾル | PM10の飛散は国内においては比較的少ない。PM2.5の飛散については特に少ないというわけでは無いため対策が必要。 |
| 緯度・軽度 | 東経 35度3016781 北緯 136度9920883 |
Map
Hayashi, Komaki, Aichi Prefecture 485-0805, Japan3 Chome-6-9 Koga, Komaki-shi, Aichi-ken 485-0814, Japan3 Chome-6-9 Koga, Komaki-shi, Aichi-ken 485-0814, Japan3 Chome-38-7 Hikarigaoka, Komaki-shi, Aichi-ken 485-0811, Japan