Real estate appraisal report of 3 Chome-38-7 Hikarigaoka, Komaki-shi, Aichi-ken 485-0811, Japan


71,000 yen

As the result of the real estate appraisal carried out on Jul 01, 2015, the land value for real estate of 3 Chome-38-7 Hikarigaoka, Komaki-shi, Aichi-ken 485-0811, Japan was determined for 71,000 yen / m².

愛知県小牧市光ヶ丘3丁目38番7の地価推移のグラフ

Real estate appraisal report (partly written in Japanese)

Researched at01 Jul, 2015
Lot number(Chiban)愛知県小牧市光ヶ丘3丁目38番7
Address 
3 Chome-38-7 Hikarigaoka, Komaki-shi, Aichi-ken 485-0811, Japan
Price71,000yen/㎡
AccessKomakihara , 6 , 000 M
Acreage164㎡
Aspect ratio(1.0:1.5)
Structure建物などの敷地、W(木造)2F
Presentresidence
Water, sewer and gas servicesWater, sewer and gas
The vicinity一般住宅が建ち並ぶ区画整然とした環境の良い住宅地域
Main roadnorth 6.0m city road
The other roads 
Allocation of use zoningcategory 1 low rise-rise exclusive residential districts
Building‐to‐land ratio, Floor area ratio60(%),100(%)
Development areaurbanization area
Natural environment 

Environment (Written in Japanese)

地形・地質

人工地形

埋立地のように人工的に造成された土地。地震に対する地盤の強度は十分ではなく、地震の際には液状化などのリスクが非常に高い。 海運・倉庫等、用途が明確で用地取得時のメリットと災害時のリスクを差し引きして価値を見出せるビジネス以外で用いるべきではない。

「国土交通省 地震に対する地盤の安全性 地形分類の評点」:3点(5点満点中)

土地利用・植生宅地
黄砂エアロゾルPM10の飛散は国内においては比較的少ない。PM2.5の飛散については特に少ないというわけでは無いため対策が必要。
緯度・軽度東経 35度3016781
北緯 136度9920883

Map

Hayashi, Komaki, Aichi Prefecture 485-0805, Japan3 Chome-6-9 Koga, Komaki-shi, Aichi-ken 485-0814, Japan3 Chome-6-9 Koga, Komaki-shi, Aichi-ken 485-0814, Japan3 Chome-38-7 Hikarigaoka, Komaki-shi, Aichi-ken 485-0811, Japan

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