Real estate appraisal report of Age, Yabu, Hyogo Prefecture 667-0115, Japan
42,700 yen
As the result of the real estate appraisal carried out on Jan 01, 2013, the land value for real estate of Age, Yabu, Hyogo Prefecture 667-0115, Japan was determined for 42,700 yen / m².
Real estate appraisal report (partly written in Japanese)
| Researched at | 01 Jan, 2013 |
|---|---|
| Lot number(Chiban) | 兵庫県養父市上箇字下河原６５番１外 |
| Address | Age, Yabu, Hyogo Prefecture 667-0115, Japan |
| Price | 42,700yen/㎡ |
| Access | Youfu , 4 , 200 M |
| Acreage | 1,691㎡ |
| Aspect ratio | (1.0:3.5) |
| Structure | 建物などの敷地、S(鉄骨造)1F |
| Present | store |
| Water, sewer and gas services | Water, sewer and gas |
| The vicinity | ショッピングセンターを中心とする商業地域 |
| Main road | north west 15.5m prefectural road |
| The other roads | 三方路 |
| Allocation of use zoning | other areas |
| Building‐to‐land ratio, Floor area ratio | -(%),-(%) |
| Development area | out of city-planning area |
| Natural environment |
Survey report by Nomizu Toshihiko (Written in Japanese)
| 不動産鑑定士 | 野水俊彦 |
|---|---|
| 価格 | 42,800円/㎡ |
Survey report by Ihara Masaaki (Written in Japanese)
| 不動産鑑定士 | 伊原正明 |
|---|---|
| 価格 | 42,500円/㎡ |
Environment (Written in Japanese)
| 地形・地質 | 扇状地性低地谷の出口など、河川流域の扇状の平地のことである。土地開発は非常に容易であり、造成地の地盤は一般的利用に耐えるものである。 地形性質上洪水や土石流の危険がある地域であり、上流のダム決壊や歴史的豪雨等、数十年から数百年に一度レベルの災害が発生した際には被害地域となる恐れがある。 「国土交通省 地震に対する地盤の安全性 地形分類の評点」：3点(5点満点中) |
|---|---|
| 土地利用・植生 | 水田 |
| 黄砂エアロゾル | PM10及びPM2.5の飛散それぞれ認められるため、対応が必要。 |
| 緯度・軽度 | 東経 35度3825458 北緯 134度7824231 |
Map
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Youfu Station(15,400円 / m²)Youka Station(28,600円 / m²)Original data
国土交通省鑑定評価書
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