Real estate appraisal report of Wakinomachi, Nagaoka, Niigata Prefecture 940-2306, Japan
21,500 yen
As the result of the real estate appraisal carried out on Jan 01, 2005, the land value for real estate of Wakinomachi, Nagaoka, Niigata Prefecture 940-2306, Japan was determined for 21,500 yen / m².
Real estate appraisal report (partly written in Japanese)
| Researched at | 01 Jan, 2005 |
|---|---|
| Lot number(Chiban) | 新潟県三島郡三島町大字脇野町字白山１６６９番１外 |
| Address | Wakinomachi, Nagaoka, Niigata Prefecture 940-2306, Japan |
| Price | 21,500yen/㎡ |
| Access | Nagaoka , 11 , 500 M |
| Acreage | 445㎡ |
| Aspect ratio | (1.2:1.0) |
| Structure | 建物などの敷地、W(木造)2F |
| Present | residence |
| Water, sewer and gas services | Water, sewer and gas |
| The vicinity | 一般住宅の中に店舗等が見られる既成住宅地域 |
| Main road | east 8.5m town road |
| The other roads | |
| Allocation of use zoning | category 1 residential districts |
| Building‐to‐land ratio, Floor area ratio | 60(%),200(%) |
| Development area | urbanization area |
| Natural environment |
Environment (Written in Japanese)
| 地形・地質 | 火山砕屑物火山砕屑岩で出来た土地。地盤の形成された時期によっては土砂災害・液状化などのリスクが有る。地形性質上過去に火山災害のあったエリアであるため、現在もそのリスクが無いかの確認が必要。 三角州性低地河川の土砂が河口付近に堆積して形成された平野部分であり、長期スパンで見れば洪水の被害に合うリスクの高い地域である。 また、地震に対する地盤の強度も十分ではない。 農業用地として優れているが居住には耐えない。 このような土地を開発してリスクを十分に説明せずに居住用に販売する会社が存在することは嘆かわしいことである。 「国土交通省 地震に対する地盤の安全性 地形分類の評点」：2点(5点満点中) |
|---|---|
| 土地利用・植生 | 植林地,宅地 |
| 土壌 | グライ土壌 |
| 黄砂エアロゾル | PM10の飛散は国内においては比較的少ない。PM2.5の飛散については特に少ないというわけでは無いため対策が必要。 |
| 緯度・軽度 | 東経 37度5001846 北緯 138度7842881 |
Map
Yoshizaki, Nagaoka, Niigata Prefecture 940-2313, JapanYoshizaki, Nagaoka, Niigata Prefecture 940-2313, JapanWakinomachi, Nagaoka, Niigata Prefecture 940-2306, JapanKamiiwai, Nagaoka, Niigata Prefecture 940-2314, Japan