Real estate appraisal report of Japan, 〒739-2405 Hiroshima-ken, Higashihiroshima-shi, Akitsuchō Komatsubara, 614−6 山本商店


155,000 yen

As the result of the real estate appraisal carried out on Jan 01, 2016, the land value for real estate of Japan, 〒739-2405 Hiroshima-ken, Higashihiroshima-shi, Akitsuchō Komatsubara, 614−6 山本商店 was determined for 155,000 yen / m².

広島県広島市佐伯区安佐南区山本2丁目10番5の地価推移のグラフ

Real estate appraisal report (partly written in Japanese)

Researched at01 Jan, 2016
Lot number(Chiban)広島県広島市佐伯区安佐南区山本2丁目10番5
Address山本2−10−11
Japan, 〒739-2405 Hiroshima-ken, Higashihiroshima-shi, Akitsuchō Komatsubara, 614−6 山本商店
Price155,000yen/㎡
AccessShimogion , 900 M
Acreage231㎡
Aspect ratio(1.0:1.2)
Structure建物などの敷地、W(木造)2F
Presentresidence
Water, sewer and gas servicesWater, sewer and gas
The vicinity住宅、事務所等が混在する区画整理済の住宅地域
Main roadsouth west 9.0m city road
The other roads 
Allocation of use zoningcategory 2 residential districts
Building‐to‐land ratio, Floor area ratio60(%),200(%)
Development areaurbanization area
Natural environment 

Environment (Written in Japanese)

地形・地質

三角州性低地

河川の土砂が河口付近に堆積して形成された平野部分であり、長期スパンで見れば洪水の被害に合うリスクの高い地域である。 また、地震に対する地盤の強度も十分ではない。 農業用地として優れているが居住には耐えない。 このような土地を開発してリスクを十分に説明せずに居住用に販売する会社が存在することは嘆かわしいことである。

「国土交通省 地震に対する地盤の安全性 地形分類の評点」:2点(5点満点中)

土地利用・植生水田
土壌グライ土壌
黄砂エアロゾルPM10及びPM2.5の飛散それぞれ認められるため、対応が必要。
緯度・軽度東経 34度2887331
北緯 132度7892852

Map

Kazahaya Station, Akitsucho Kazahaya, Higashihiroshima, Hiroshima Prefecture 739-2403, JapanKazahaya Station, Akitsucho Kazahaya, Higashihiroshima, Hiroshima Prefecture 739-2403, JapanKazahaya Station, Akitsucho Kazahaya, Higashihiroshima, Hiroshima Prefecture 739-2403, JapanJapan, 〒739-2405 Hiroshima-ken, Higashihiroshima-shi, Akitsuchō Komatsubara, 614−6 山本商店

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