Real estate appraisal report of Japan, 〒675-0155 Hyōgo-ken, Kako-gun, Harima-chō, Niijima, 14 東亜外業鐘化高砂（出）
24,400 yen
As the result of the real estate appraisal carried out on Jul 01, 2015, the land value for real estate of Japan, 〒675-0155 Hyōgo-ken, Kako-gun, Harima-chō, Niijima, 14 東亜外業鐘化高砂（出） was determined for 24,400 yen / m².
Real estate appraisal report (partly written in Japanese)
| Researched at | 01 Jul, 2015 |
|---|---|
| Lot number(Chiban) | 兵庫県加古郡播磨町新島３７番４外 |
| Address | Japan, 〒675-0155 Hyōgo-ken, Kako-gun, Harima-chō, Niijima, 14 東亜外業鐘化高砂（出） |
| Price | 24,400yen/㎡ |
| Access | Sanyoudentetsu Harimachou , 3 , 100 M |
| Acreage | 304,672㎡ |
| Aspect ratio | 不整形(1.0:1.2) |
| Structure | 建物などの敷地、その他(SRC,RC,S,W,B以外、及び田、畑) |
| Present | plant |
| Water, sewer and gas services | Water, sewer and gas |
| The vicinity | 大・中工場が建ち並ぶ臨海の工業地域 |
| Main road | north east 18.0m city road |
| The other roads | 南東側道 |
| Allocation of use zoning | exclusive industrial districts |
| Building‐to‐land ratio, Floor area ratio | 60(%),200(%) |
| Development area | urbanization area |
| Natural environment |
Environment (Written in Japanese)
| 地形・地質 | 人工地形埋立地のように人工的に造成された土地。地震に対する地盤の強度は十分ではなく、地震の際には液状化などのリスクが非常に高い。 海運・倉庫等、用途が明確で用地取得時のメリットと災害時のリスクを差し引きして価値を見出せるビジネス以外で用いるべきではない。 「国土交通省 地震に対する地盤の安全性 地形分類の評点」：3点(5点満点中) |
|---|---|
| 土地利用・植生 | 宅地 |
| 黄砂エアロゾル | PM10及びPM2.5の飛散それぞれ認められるため、対応が必要。 |
| 緯度・軽度 | 東経 34度6972751 北緯 134度8438976 |