Real estate appraisal report of Nishihabumachi, Matsuyama, Ehime Prefecture 791-8044, Japan
19,600 yen
As the result of the real estate appraisal carried out on Jan 01, 2016, the land value for real estate of Nishihabumachi, Matsuyama, Ehime Prefecture 791-8044, Japan was determined for 19,600 yen / m².
Real estate appraisal report (partly written in Japanese)
| Researched at | 01 Jan, 2016 |
|---|---|
| Lot number(Chiban) | 愛媛県松山市西垣生町１８０８番２外 |
| Address | Nishihabumachi, Matsuyama, Ehime Prefecture 791-8044, Japan |
| Price | 19,600yen/㎡ |
| Access | Kamata , 3 , 600 M |
| Acreage | 13,676㎡ |
| Aspect ratio | (1.0:2.0) |
| Structure | 建物などの敷地、その他(SRC,RC,S,W,B以外、及び田、畑) |
| Present | plant |
| Water, sewer and gas services | Water, sewer and gas |
| The vicinity | 木材関連工場が建ち並ぶ臨海型工業団地 |
| Main road | north east 12.0m road |
| The other roads | 西側道 |
| Allocation of use zoning | exclusive industrial districts |
| Building‐to‐land ratio, Floor area ratio | 60(%),200(%) |
| Development area | urbanization area |
| Natural environment |
Environment (Written in Japanese)
| 地形・地質 | 砂丘・砂堆砂で覆われた地域。農業用地としても住居用地として土地開発が難しい、まとまって大きな用地の取得が出来るという利点がある。 「国土交通省 地震に対する地盤の安全性 地形分類の評点」：3点(5点満点中) 三角州性低地河川の土砂が河口付近に堆積して形成された平野部分であり、長期スパンで見れば洪水の被害に合うリスクの高い地域である。 また、地震に対する地盤の強度も十分ではない。 農業用地として優れているが居住には耐えない。 このような土地を開発してリスクを十分に説明せずに居住用に販売する会社が存在することは嘆かわしいことである。 「国土交通省 地震に対する地盤の安全性 地形分類の評点」：2点(5点満点中) |
|---|---|
| 土地利用・植生 | 宅地 |
| 黄砂エアロゾル | PM10及びPM2.5の飛散それぞれ認められるため、対応が必要。 |
| 緯度・軽度 | 東経 33度8119617 北緯 132度7009261 |
Map
397-32 Nishihabumachi, Matsuyama-shi, Ehime-ken 791-8044, Japan815 Nishihabumachi, Matsuyama-shi, Ehime-ken 791-8044, Japan2284-1 Minamiyoshidamachi, Matsuyama-shi, Ehime-ken 791-8042, Japan2798-50 Minamiyoshidamachi, Matsuyama-shi, Ehime-ken 791-8042, Japan