Real estate appraisal report of 9-39 Tabatamachi, Murakami-shi, Niigata-ken 958-0854, Japan


46,900 yen

As the result of the real estate appraisal carried out on Jan 01, 2017, the land value for real estate of 9-39 Tabatamachi, Murakami-shi, Niigata-ken 958-0854, Japan was determined for 46,900 yen / m².

新潟県村上市田端町3686番1の地価推移のグラフ

Real estate appraisal report (partly written in Japanese)

Researched at01 Jan, 2017
Lot number(Chiban)新潟県村上市田端町3686番1
Address田端町9−39
9-39 Tabatamachi, Murakami-shi, Niigata-ken 958-0854, Japan
Price46,900yen/㎡
AccessMurakami , 80 M
Acreage741㎡
Aspect ratio不整形(1.0:1.5)
Structure建物などの敷地、S(鉄骨造)4F
Presenthotel, store
Water, sewer and gas servicesWater, sewer and gas
The vicinity店舗、旅館等が建ち並ぶ駅前の商業地域
Main roadnorth 22.0m prefectural road
The other roads 
Allocation of use zoningcommercial districts, quasi-fire prevention districts
Building‐to‐land ratio, Floor area ratio80(%),400(%)
Development areacity‐planning area
Natural environment 

Environment (Written in Japanese)

地形・地質

三角州性低地

河川の土砂が河口付近に堆積して形成された平野部分であり、長期スパンで見れば洪水の被害に合うリスクの高い地域である。 また、地震に対する地盤の強度も十分ではない。 農業用地として優れているが居住には耐えない。 このような土地を開発してリスクを十分に説明せずに居住用に販売する会社が存在することは嘆かわしいことである。

「国土交通省 地震に対する地盤の安全性 地形分類の評点」:2点(5点満点中)

土地利用・植生宅地
黄砂エアロゾルPM10の飛散は国内においては比較的少ない。PM2.5の飛散については特に少ないというわけでは無いため対策が必要。
緯度・軽度東経 38度2201291
北緯 139度4646616

Map

1 Chome-7-6 Sankyomachi, Murakami-shi, Niigata-ken 958-0853, Japan2-25 Senamikanmachi, Murakami-shi, Niigata-ken 958-0023, Japan2 Chome-5-14 Midorimachi, Murakami-shi, Niigata-ken 958-0033, Japan3-31 Ōmachi, Murakami-shi, Niigata-ken 958-0842, JapanMurakami, Niigata Prefecture, JapanMurakami, Niigata Prefecture, Japan

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