Real estate appraisal report of 2 Chome-6-25 Senamionsen, Murakami-shi, Niigata-ken 958-0037, Japan


34,600 yen

As the result of the real estate appraisal carried out on Jan 01, 2017, the land value for real estate of 2 Chome-6-25 Senamionsen, Murakami-shi, Niigata-ken 958-0037, Japan was determined for 34,600 yen / m².

新潟県村上市瀬波温泉2丁目519番80外の地価推移のグラフ

Real estate appraisal report (partly written in Japanese)

Researched at01 Jan, 2017
Lot number(Chiban)新潟県村上市瀬波温泉2丁目519番80外
Address瀬波温泉2−6−25
2 Chome-6-25 Senamionsen, Murakami-shi, Niigata-ken 958-0037, Japan
Price34,600yen/㎡
AccessMurakami , 3 , 200 M
Acreage263㎡
Aspect ratio(1.0:2.5)
Structure建物などの敷地、W(木造)2F
Presentstore, residence
Water, sewer and gas servicesWater, sewer and gas
The vicinity旅館、土産店等が建ち並ぶ温泉街の商業地域
Main roadnorth 22.0m prefectural road
The other roads 
Allocation of use zoningcommercial districts, quasi-fire prevention districts
Building‐to‐land ratio, Floor area ratio80(%),400(%)
Development areacity‐planning area
Natural environment 

Environment (Written in Japanese)

地形・地質

砂丘・砂堆

砂で覆われた地域。農業用地としても住居用地として土地開発が難しい、まとまって大きな用地の取得が出来るという利点がある。

「国土交通省 地震に対する地盤の安全性 地形分類の評点」:3点(5点満点中)

三角州性低地

河川の土砂が河口付近に堆積して形成された平野部分であり、長期スパンで見れば洪水の被害に合うリスクの高い地域である。 また、地震に対する地盤の強度も十分ではない。 農業用地として優れているが居住には耐えない。 このような土地を開発してリスクを十分に説明せずに居住用に販売する会社が存在することは嘆かわしいことである。

「国土交通省 地震に対する地盤の安全性 地形分類の評点」:2点(5点満点中)

土地利用・植生宅地,植林地
黄砂エアロゾルPM10の飛散は国内においては比較的少ない。PM2.5の飛散については特に少ないというわけでは無いため対策が必要。
緯度・軽度東経 38度2140211
北緯 139度4407085

Map

2 Chome-5-14 Midorimachi, Murakami-shi, Niigata-ken 958-0033, Japan

Related information

Murakami Station(29,800円 / m²)Iwafune Machi Station(24,650円 / m²)