Real estate appraisal report of Hagae, Murakami, Niigata Prefecture 959-3134, Japan


16,500 yen

As the result of the real estate appraisal carried out on Jul 01, 2015, the land value for real estate of Hagae, Murakami, Niigata Prefecture 959-3134, Japan was determined for 16,500 yen / m².

新潟県村上市羽ヶ榎字村下54番4の地価推移のグラフ

Real estate appraisal report (partly written in Japanese)

Researched at01 Jul, 2015
Lot number(Chiban)新潟県村上市羽ヶ榎字村下54番4
Address 
Hagae, Murakami, Niigata Prefecture 959-3134, Japan
Price16,500yen/㎡
AccessZaka Machi , 1 , 200 M
Acreage224㎡
Aspect ratio(1.5:1.0)
Structure建物などの敷地、W(木造)1F
Presentresidence
Water, sewer and gas servicesWater, sewer and gas
The vicinity中規模一般住宅が多い新興住宅地域
Main roadnorth east 6.0m city road
The other roads 
Allocation of use zoningother areas
Building‐to‐land ratio, Floor area ratio70(%),200(%)
Development areacity‐planning area
Natural environment 

Environment (Written in Japanese)

地形・地質

三角州性低地

河川の土砂が河口付近に堆積して形成された平野部分であり、長期スパンで見れば洪水の被害に合うリスクの高い地域である。 また、地震に対する地盤の強度も十分ではない。 農業用地として優れているが居住には耐えない。 このような土地を開発してリスクを十分に説明せずに居住用に販売する会社が存在することは嘆かわしいことである。

「国土交通省 地震に対する地盤の安全性 地形分類の評点」:2点(5点満点中)

土地利用・植生水田
土壌グライ土壌
黄砂エアロゾルPM10の飛散は国内においては比較的少ない。PM2.5の飛散については特に少ないというわけでは無いため対策が必要。
緯度・軽度東経 38度1257293
北緯 139度4445486

Map

Sakamachi, Murakami, Niigata Prefecture 959-3132, JapanSakamachi, Murakami, Niigata Prefecture 959-3132, JapanSakamachi, Murakami, Niigata Prefecture 959-3132, JapanSakamachi, Murakami, Niigata Prefecture 959-3132, JapanSakamachi, Murakami, Niigata Prefecture 959-3132, JapanSakamachi, Murakami, Niigata Prefecture 959-3132, Japan

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