Real estate appraisal report of 4-14 Kamitōrichō, Chūō-ku, Kumamoto-shi, Kumamoto-ken 860-0845, Japan


900,000 yen

As the result of the real estate appraisal carried out on Jul 01, 2015, the land value for real estate of 4-14 Kamitōrichō, Chūō-ku, Kumamoto-shi, Kumamoto-ken 860-0845, Japan was determined for 900,000 yen / m².

熊本県熊本市中央区上通町1番16の地価推移のグラフ

Real estate appraisal report (partly written in Japanese)

Researched at01 Jul, 2015
Lot number(Chiban)熊本県熊本市中央区上通町1番16
Address上通町4−14
4-14 Kamitōrichō, Chūō-ku, Kumamoto-shi, Kumamoto-ken 860-0845, Japan
Price900,000yen/㎡
AccessKamikumamoto , 2 , 300 M
Acreage257㎡
Aspect ratio(1.0:4.5)
Structure建物などの敷地、S(鉄骨造)3F
Presentstore
Water, sewer and gas servicesWater, sewer and gas
The vicinity各種の小売店舗が建ち並ぶアーケードの商業地域
Main roadeast 10.0m city road
The other roads 
Allocation of use zoningcommercial districts, fire prevention districts
Building‐to‐land ratio, Floor area ratio80(%),600(%)
Development areaurbanization area
Natural environment 

Environment (Written in Japanese)

地形・地質

三角州性低地

河川の土砂が河口付近に堆積して形成された平野部分であり、長期スパンで見れば洪水の被害に合うリスクの高い地域である。 また、地震に対する地盤の強度も十分ではない。 農業用地として優れているが居住には耐えない。 このような土地を開発してリスクを十分に説明せずに居住用に販売する会社が存在することは嘆かわしいことである。

「国土交通省 地震に対する地盤の安全性 地形分類の評点」:2点(5点満点中)

扇状地性低地

谷の出口など、河川流域の扇状の平地のことである。土地開発は非常に容易であり、造成地の地盤は一般的利用に耐えるものである。 地形性質上洪水や土石流の危険がある地域であり、上流のダム決壊や歴史的豪雨等、数十年から数百年に一度レベルの災害が発生した際には被害地域となる恐れがある。

「国土交通省 地震に対する地盤の安全性 地形分類の評点」:3点(5点満点中)

土地利用・植生宅地
黄砂エアロゾルPM10及びPM2.5の飛散が国内においては比較的多いため、対策が必要。精密機器の製造などでは品質に問題を及ぼす可能性もある。
緯度・軽度東経 32度804417
北緯 130度7106964

Map

Kumamoto, Kumamoto Prefecture, JapanKumamoto, Kumamoto Prefecture, JapanKumamoto, Kumamoto Prefecture, JapanKumamoto, Kumamoto Prefecture, JapanKumamoto, Kumamoto Prefecture, JapanKumamoto, Kumamoto Prefecture, JapanKumamoto, Kumamoto Prefecture, JapanKumamoto, Kumamoto Prefecture, JapanKumamoto, Kumamoto Prefecture, JapanKumamoto, Kumamoto Prefecture, JapanKumamoto, Kumamoto Prefecture, JapanKumamoto, Kumamoto Prefecture, JapanKumamoto, Kumamoto Prefecture, JapanKumamoto, Kumamoto Prefecture, JapanKumamoto, Kumamoto Prefecture, JapanKumamoto, Kumamoto Prefecture, JapanKumamoto, Kumamoto Prefecture, JapanKumamoto, Kumamoto Prefecture, JapanKumamoto, Kumamoto Prefecture, JapanKumamoto, Kumamoto Prefecture, JapanKumamoto, Kumamoto Prefecture, JapanKumamoto, Kumamoto Prefecture, JapanKumamoto, Kumamoto Prefecture, JapanKumamoto, Kumamoto Prefecture, JapanKumamoto, Kumamoto Prefecture, JapanKumamoto, Kumamoto Prefecture, JapanKumamoto, Kumamoto Prefecture, JapanKumamoto, Kumamoto Prefecture, JapanKumamoto, Kumamoto Prefecture, JapanKumamoto, Kumamoto Prefecture, JapanKumamoto, Kumamoto Prefecture, JapanKumamoto, Kumamoto Prefecture, JapanKumamoto, Kumamoto Prefecture, JapanKumamoto, Kumamoto Prefecture, JapanKumamoto, Kumamoto Prefecture, JapanKumamoto, Kumamoto Prefecture, JapanKumamoto, Kumamoto Prefecture, JapanKumamoto, Kumamoto Prefecture, JapanKumamoto, Kumamoto Prefecture, JapanKumamoto, Kumamoto Prefecture, JapanKumamoto, Kumamoto Prefecture, JapanKumamoto, Kumamoto Prefecture, JapanKumamoto, Kumamoto Prefecture, JapanKumamoto, Kumamoto Prefecture, Japan4-14 Kamitōrichō, Chūō-ku, Kumamoto-shi, Kumamoto-ken 860-0845, JapanHanabatacho, Chuo Ward, Kumamoto, Kumamoto Prefecture 860-0806, Japan4-25 Chūōgai, Chūō-ku, Kumamoto-shi, Kumamoto-ken 860-0802, Japan4-20 Kusabachō, Chūō-ku, Kumamoto-shi, Kumamoto-ken 860-0843, Japan4 Anseimachi, Chūō-ku, Kumamoto-shi, Kumamoto-ken 860-0801, JapanKamibayashimachi, Chuo Ward, Kumamoto, Kumamoto Prefecture 860-0847, Japan2-20 Minamitsuboimachi, Chūō-ku, Kumamoto-shi, Kumamoto-ken 860-0848, Japan10-31 Hanabatachō, Chūō-ku, Kumamoto-shi, Kumamoto-ken 860-0806, Japan1 Chome-3 Shimotōri, Chūō-ku, Kumamoto-shi, Kumamoto-ken 860-0807, JapanTetorihoncho, Chuo Ward, Kumamoto, Kumamoto Prefecture 860-0808, Japan2 Anseimachi, Chūō-ku, Kumamoto-shi, Kumamoto-ken 860-0801, Japan1-16 Kamitōrichō, Chūō-ku, Kumamoto-shi, Kumamoto-ken 860-0845, Japan1 Chome-2-8 Shimotōri, Chūō-ku, Kumamoto-shi, Kumamoto-ken 860-0807, Japan1 Chome-7-24 Shimotōri, Chūō-ku, Kumamoto-shi, Kumamoto-ken 860-0807, Japan2-20 Minamitsuboimachi, Chūō-ku, Kumamoto-shi, Kumamoto-ken 860-0848, Japan10-31 Hanabatachō, Chūō-ku, Kumamoto-shi, Kumamoto-ken 860-0806, JapanJapan, 〒860-0807 Kumamoto-ken, Kumamoto-shi, Chūō-ku, Shimotōri, 1 Chome−3−7 銀染第1ビル4-1 Tetorihonchō, Chūō-ku, Kumamoto-shi, Kumamoto-ken 860-0808, Japan2-23 Anseimachi, Chūō-ku, Kumamoto-shi, Kumamoto-ken 860-0801, Japan1 Chome-2-8 Shimotōri, Chūō-ku, Kumamoto-shi, Kumamoto-ken 860-0807, JapanJapan, 〒860-0807 Kumamoto-ken, Kumamoto-shi, Chūō-ku, Shimotōri, 1 Chome−7−20 南日本銀行熊本営業部4-20 Kusabachō, Chūō-ku, Kumamoto-shi, Kumamoto-ken 860-0843, JapanJapan, 〒860-0807 Kumamoto-ken, Kumamoto-shi, Chūō-ku, Shimotōri, 1 Chome−3−7 銀染第1ビル4-19 Anseimachi, Chūō-ku, Kumamoto-shi, Kumamoto-ken 860-0801, JapanJapan, 〒860-0847 Kumamoto-ken, Kumamoto-shi, Chūō-ku, Kamibayashimachi, 1−25 上通り第1ビル4-14 Kamitōrichō, Chūō-ku, Kumamoto-shi, Kumamoto-ken 860-0845, Japan4-25 Chūōgai, Chūō-ku, Kumamoto-shi, Kumamoto-ken 860-0802, Japan

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