Real estate appraisal report of Irino, Kuroshio, Hata District, Kochi Prefecture 789-1931, Japan


30,100 yen

As the result of the real estate appraisal carried out on Jul 01, 2015, the land value for real estate of Irino, Kuroshio, Hata District, Kochi Prefecture 789-1931, Japan was determined for 30,100 yen / m².

高知県幡多郡黒潮町入野字藩下2051番10の地価推移のグラフ

Real estate appraisal report (partly written in Japanese)

Researched at01 Jul, 2015
Lot number(Chiban)高知県幡多郡黒潮町入野字藩下2051番10
Address 
Irino, Kuroshio, Hata District, Kochi Prefecture 789-1931, Japan
Price30,100yen/㎡
AccessTosairino , 330 M
Acreage109㎡
Aspect ratio(1.0:1.0)
Structure建物などの敷地、S(鉄骨造)2F
Presentoffice, residence
Water, sewer and gas servicesWater, sewer and gas
The vicinity小売店舗、事務所等が建ち並ぶ国道沿いの商業地域
Main roadnorth west 7.0m national road
The other roads背面道
Allocation of use zoningother areas
Building‐to‐land ratio, Floor area ratio70(%),200(%)
Development areacity‐planning area
Natural environment 

Environment (Written in Japanese)

地形・地質

砂丘・砂堆

砂で覆われた地域。農業用地としても住居用地として土地開発が難しい、まとまって大きな用地の取得が出来るという利点がある。

「国土交通省 地震に対する地盤の安全性 地形分類の評点」:3点(5点満点中)

三角州性低地

河川の土砂が河口付近に堆積して形成された平野部分であり、長期スパンで見れば洪水の被害に合うリスクの高い地域である。 また、地震に対する地盤の強度も十分ではない。 農業用地として優れているが居住には耐えない。 このような土地を開発してリスクを十分に説明せずに居住用に販売する会社が存在することは嘆かわしいことである。

「国土交通省 地震に対する地盤の安全性 地形分類の評点」:2点(5点満点中)

土地利用・植生植林地,宅地
土壌グライ土壌
黄砂エアロゾルPM10及びPM2.5の飛散それぞれ認められるため、対応が必要。
緯度・軽度東経 33度0184973
北緯 133度0081536

Map

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