Real estate appraisal report of Fushino, Tottori, Tottori Prefecture 689-0201, Japan


19,500 yen

As the result of the real estate appraisal carried out on Jan 01, 2012, the land value for real estate of Fushino, Tottori, Tottori Prefecture 689-0201, Japan was determined for 19,500 yen / m².

鳥取県鳥取市伏野字屋敷ノ壱1098番の地価推移のグラフ

Real estate appraisal report (partly written in Japanese)

Researched at01 Jan, 2012
Lot number(Chiban)鳥取県鳥取市伏野字屋敷ノ壱1098番
Address 
Fushino, Tottori, Tottori Prefecture 689-0201, Japan
Price19,500yen/㎡
AccessSuetsune , 900 M
Acreage115㎡
Aspect ratio(2.0:1.0)
Structure建物などの敷地、W(木造)2F
Presentresidence
Water, sewer and gas servicesWater, sewer and gas
The vicinity農家住宅が多い国道背後の既成住宅地域
Main roadsouth east 4.0m city road
The other roads 
Allocation of use zoningother areas
Building‐to‐land ratio, Floor area ratio70(%),400(%)
Development areacontrolled urbanization area
Natural environment 

Environment (Written in Japanese)

地形・地質

火山岩

火山岩で出来た土地。地盤の形成された時期によっては土砂災害のリスクが有る。地形性質上過去に火山災害のあったエリアであるため、現在もそのリスクが無いかの確認が必要。

三角州性低地

河川の土砂が河口付近に堆積して形成された平野部分であり、長期スパンで見れば洪水の被害に合うリスクの高い地域である。 また、地震に対する地盤の強度も十分ではない。 農業用地として優れているが居住には耐えない。 このような土地を開発してリスクを十分に説明せずに居住用に販売する会社が存在することは嘆かわしいことである。

「国土交通省 地震に対する地盤の安全性 地形分類の評点」:2点(5点満点中)

砂丘・砂堆

砂で覆われた地域。農業用地としても住居用地として土地開発が難しい、まとまって大きな用地の取得が出来るという利点がある。

「国土交通省 地震に対する地盤の安全性 地形分類の評点」:3点(5点満点中)

火山砕屑岩

火山砕屑岩で出来た土地。地盤の形成された時期によっては土砂災害・液状化などのリスクが有る。地形性質上過去に火山災害のあったエリアであるため、現在もそのリスクが無いかの確認が必要。

土地利用・植生宅地,砂丘植生
黄砂エアロゾルPM10及びPM2.5の飛散が国内においては比較的多いため、対策が必要。精密機器の製造などでは品質に問題を及ぼす可能性もある。
緯度・軽度東経 35度5270636
北緯 134度1299057

Map

Fushino, Tottori, Tottori Prefecture 689-0201, Japan2 Chome-152 Mihagino, Tottori-shi, Tottori-ken 689-0202, JapanFushino, Tottori, Tottori Prefecture 689-0201, JapanFushino, Tottori, Tottori Prefecture 689-0201, Japan

Related information

Suetsune Station(20,200円 / m²)