Real estate appraisal report of Fukubecho Yuyama, Tottori, Tottori Prefecture 689-0105, Japan


14,800 yen

As the result of the real estate appraisal carried out on Jul 01, 2015, the land value for real estate of Fukubecho Yuyama, Tottori, Tottori Prefecture 689-0105, Japan was determined for 14,800 yen / m².

鳥取県鳥取市福部町湯山字土居43番1外の地価推移のグラフ

Real estate appraisal report (partly written in Japanese)

Researched at01 Jul, 2015
Lot number(Chiban)鳥取県鳥取市福部町湯山字土居43番1外
Address 
Fukubecho Yuyama, Tottori, Tottori Prefecture 689-0105, Japan
Price14,800yen/㎡
AccessFukube , 4 , 400 M
Acreage787㎡
Aspect ratio(1.0:1.5)
Structure建物などの敷地、W(木造)2F
Presentresidence
Water, sewer and gas servicesWater, sewer and gas
The vicinity農家住宅のほかに民宿も混在する砂丘近くの住宅地域
Main roadsouth west 4.0m city road
The other roads 
Allocation of use zoningother areas
Building‐to‐land ratio, Floor area ratio70(%),400(%)
Development areacity‐planning area
Natural environment 

Environment (Written in Japanese)

地形・地質

三角州性低地

河川の土砂が河口付近に堆積して形成された平野部分であり、長期スパンで見れば洪水の被害に合うリスクの高い地域である。 また、地震に対する地盤の強度も十分ではない。 農業用地として優れているが居住には耐えない。 このような土地を開発してリスクを十分に説明せずに居住用に販売する会社が存在することは嘆かわしいことである。

「国土交通省 地震に対する地盤の安全性 地形分類の評点」:2点(5点満点中)

火山岩

火山岩で出来た土地。地盤の形成された時期によっては土砂災害のリスクが有る。地形性質上過去に火山災害のあったエリアであるため、現在もそのリスクが無いかの確認が必要。

土地利用・植生ヤブツバキクラス域代償植生,水田
土壌グライ土壌
黄砂エアロゾルPM10及びPM2.5の飛散が国内においては比較的多いため、対策が必要。精密機器の製造などでは品質に問題を及ぼす可能性もある。
緯度・軽度東経 35度5431555
北緯 134度248239

Map

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