Real estate appraisal report of 2 Chome Imaizumi, Wakabayashi-ku, Sendai-shi, Miyagi-ken 984-0835, Japan


25,000 yen

As the result of the real estate appraisal carried out on Jul 01, 2008, the land value for real estate of 2 Chome Imaizumi, Wakabayashi-ku, Sendai-shi, Miyagi-ken 984-0835, Japan was determined for 25,000 yen / m².

宮城県仙台市若林区今泉２丁目２６６番の地価推移のグラフ

Real estate appraisal report (partly written in Japanese)

Researched at01 Jul, 2008
Lot number(Chiban)宮城県仙台市若林区今泉２丁目２６６番
Address 
2 Chome Imaizumi, Wakabayashi-ku, Sendai-shi, Miyagi-ken 984-0835, Japan
Price25,000yen/㎡
Access〔 Chi 〕 Kawaramachi , 5 , 000 M
Acreage1,190㎡
Aspect ratio(1.0:3.0)
Structure建物などの敷地、その他(SRC,RC,S,W,B以外、及び田、畑)
Presentfield
Water, sewer and gas servicesWater, sewer and gas
The vicinity 
Main road0.0m road unpaved
The other roads 
Allocation of use zoningcategory 1 low rise-rise exclusive residential districts, height control districts
Building‐to‐land ratio, Floor area ratio50(%),80(%)
Development areaurbanization area
Natural environment 

Environment (Written in Japanese)

地形・地質

自然堤防

洪水を繰り返す河川の下流部で発達した、流水堆積物でできた土地である。洪水の被害に合うリスクは他低地に比べて低い。 地震に対する地盤の強度は十分ではなく、大型施設の建築には不向き。 水はけが良く農業用地として優れている。

「国土交通省 地震に対する地盤の安全性 地形分類の評点」：1点(5点満点中)

三角州性低地

河川の土砂が河口付近に堆積して形成された平野部分であり、長期スパンで見れば洪水の被害に合うリスクの高い地域である。 また、地震に対する地盤の強度も十分ではない。 農業用地として優れているが居住には耐えない。 このような土地を開発してリスクを十分に説明せずに居住用に販売する会社が存在することは嘆かわしいことである。

「国土交通省 地震に対する地盤の安全性 地形分類の評点」：2点(5点満点中)

土地利用・植生宅地
黄砂エアロゾルPM10の飛散は国内においては比較的少ない。PM2.5の飛散については特に少ないというわけでは無いため対策が必要。
緯度・軽度東経 38度2116729
北緯 140度9270531

Map

2 Chome-19-60 Kamiiida, Wakabayashi-ku, Sendai-shi, Miyagi-ken 984-0838, JapanYashiki-38-1 Iida, Wakabayashi-ku, Sendai-shi, Miyagi-ken 984-0833, Japan1 Chome-19-38 Imaizumi, Wakabayashi-ku, Sendai-shi, Miyagi-ken 984-0835, Japan6 Chome-32-7 Okino, Wakabayashi-ku, Sendai-shi, Miyagi-ken 984-0831, Japan2 Chome-15-38 Imaizumi, Wakabayashi-ku, Sendai-shi, Miyagi-ken 984-0835, Japan2 Chome-15-38 Imaizumi, Wakabayashi-ku, Sendai-shi, Miyagi-ken 984-0835, Japan6 Chome Okino, Wakabayashi-ku, Sendai-shi, Miyagi-ken 984-0831, JapanImaizumi, Wakabayashi Ward, Sendai, Miyagi Prefecture 984-0835, Japan3 Chome-23-20 Kamiiida, Wakabayashi-ku, Sendai-shi, Miyagi-ken 984-0838, JapanImaizumi, Wakabayashi Ward, Sendai, Miyagi Prefecture 984-0835, JapanTakuchi Nippe, Wakabayashi-ku, Sendai-shi, Miyagi-ken 984-0837, Japan6 Chome-32-7 Okino, Wakabayashi-ku, Sendai-shi, Miyagi-ken 984-0831, Japan

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