Real estate appraisal report of 46 Masugawashinmachi, Fuji-shi, Shizuoka-ken 417-0816, Japan
66,800 yen
As the result of the real estate appraisal carried out on Jul 01, 2015, the land value for real estate of 46 Masugawashinmachi, Fuji-shi, Shizuoka-ken 417-0816, Japan was determined for 66,800 yen / m².
Real estate appraisal report (partly written in Japanese)
| Researched at | 01 Jul, 2015 |
|---|---|
| Lot number(Chiban) | 静岡県富士市増川新町４６番 |
| Address | 46 Masugawashinmachi, Fuji-shi, Shizuoka-ken 417-0816, Japan |
| Price | 66,800yen/㎡ |
| Access | Yoshihara , 5 , 100 M |
| Acreage | 186㎡ |
| Aspect ratio | (1.0:2.0) |
| Structure | 建物などの敷地、W(木造)2F |
| Present | residence |
| Water, sewer and gas services | Water, sewer and gas |
| The vicinity | 一般住宅のほかアパート等が建ち並ぶ区画整理済みの住宅地域 |
| Main road | south 6.0m city road |
| The other roads | |
| Allocation of use zoning | category 2 medium-to-high-rise exclusive residential districts |
| Building‐to‐land ratio, Floor area ratio | 60(%),150(%) |
| Development area | urbanization area |
| Natural environment |
Environment (Written in Japanese)
| 地形・地質 | 自然堤防洪水を繰り返す河川の下流部で発達した、流水堆積物でできた土地である。洪水の被害に合うリスクは他低地に比べて低い。 地震に対する地盤の強度は十分ではなく、大型施設の建築には不向き。 水はけが良く農業用地として優れている。 「国土交通省 地震に対する地盤の安全性 地形分類の評点」：1点(5点満点中) 扇状地性低地谷の出口など、河川流域の扇状の平地のことである。土地開発は非常に容易であり、造成地の地盤は一般的利用に耐えるものである。 地形性質上洪水や土石流の危険がある地域であり、上流のダム決壊や歴史的豪雨等、数十年から数百年に一度レベルの災害が発生した際には被害地域となる恐れがある。 「国土交通省 地震に対する地盤の安全性 地形分類の評点」：3点(5点満点中) |
|---|---|
| 土地利用・植生 | 宅地 |
| 土壌 | グライ土壌 |
| 黄砂エアロゾル | PM10の飛散は国内においては比較的少ない。PM2.5の飛散については特に少ないというわけでは無いため対策が必要。 |
| 緯度・軽度 | 東経 35度1580164 北緯 138度7445214 |
Map
Nakazato, Fuji, Shizuoka Prefecture 417-0826, JapanSakai, Fuji, Shizuoka Prefecture 417-0812, JapanNakazato, Fuji, Shizuoka Prefecture 417-0826, JapanSakai, Fuji, Shizuoka Prefecture 417-0812, JapanSakai, Fuji, Shizuoka Prefecture 417-0812, JapanNakazato, Fuji, Shizuoka Prefecture 417-0826, JapanKawashiri, Fuji, Shizuoka Prefecture 417-0825, JapanKawashiri, Fuji, Shizuoka Prefecture 417-0825, JapanNakazato, Fuji, Shizuoka Prefecture 417-0826, Japan