Real estate appraisal report of Funako, Otaki, Isumi District, Chiba Prefecture 298-0204, Japan


24,800 yen

As the result of the real estate appraisal carried out on Jan 01, 2013, the land value for real estate of Funako, Otaki, Isumi District, Chiba Prefecture 298-0204, Japan was determined for 24,800 yen / m².

千葉県夷隅郡大多喜町船子字船堀８５１番の地価推移のグラフ

Real estate appraisal report (partly written in Japanese)

Researched at01 Jan, 2013
Lot number(Chiban)千葉県夷隅郡大多喜町船子字船堀８５１番
Address 
Funako, Otaki, Isumi District, Chiba Prefecture 298-0204, Japan
Price24,800yen/㎡
AccessShiromi Ga Oka , 550 M
Acreage3,235㎡
Aspect ratio(1.0:3.5)
Structure建物などの敷地、S(鉄骨造)1F
Presentstore, warehouse
Water, sewer and gas servicesWater, sewer and gas
The vicinity店舗、営業所等が建ち並ぶ国道沿い路線商業地域
Main roadeast 19.0m national road
The other roads背面道
Allocation of use zoningother areas
Building‐to‐land ratio, Floor area ratio-(%),-(%)
Development areaout of city-planning area
Natural environment 

Survey report by Murakami Sou Take (Written in Japanese)

不動産鑑定士村上宗丈
価格24,800円/㎡

Survey report by Ishii Hisashi 德 (Written in Japanese)

不動産鑑定士石井恒德
価格24,700円/㎡

Environment (Written in Japanese)

地形・地質

三角州性低地

河川の土砂が河口付近に堆積して形成された平野部分であり、長期スパンで見れば洪水の被害に合うリスクの高い地域である。 また、地震に対する地盤の強度も十分ではない。 農業用地として優れているが居住には耐えない。 このような土地を開発してリスクを十分に説明せずに居住用に販売する会社が存在することは嘆かわしいことである。

「国土交通省 地震に対する地盤の安全性 地形分類の評点」：2点(5点満点中)

半固結・固結堆積物

不均質かつ未固結な土塊類（あるいは岩塊類）から構成されルーズな土地、斜面はしばしば土砂災害の原因となる。

土地利用・植生宅地,水田
土壌グライ土壌
黄砂エアロゾルPM10の飛散は国内においては比較的少ない。PM2.5の飛散については特に少ないというわけでは無いため対策が必要。
緯度・軽度東経 35度2906681
北緯 140度2538904

Map

Sakuradai, Otaki, Isumi District, Chiba Prefecture 298-0213, JapanSaruine, Otaki, Isumi District, Chiba Prefecture 298-0212, Japan

Related information

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Original data

国土交通省鑑定評価書
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