Real estate appraisal report of Ohira, Numazu, Shizuoka Prefecture 410-0821, Japan
79,000 yen
As the result of the real estate appraisal carried out on Jan 01, 2004, the land value for real estate of Ohira, Numazu, Shizuoka Prefecture 410-0821, Japan was determined for 79,000 yen / m².
Real estate appraisal report (partly written in Japanese)
| Researched at | 01 Jan, 2004 |
|---|---|
| Lot number(Chiban) | 静岡県沼津市大平字横代前６２７番２外 |
| Address | Ohira, Numazu, Shizuoka Prefecture 410-0821, Japan |
| Price | 79,000yen/㎡ |
| Access | Numazu , 7 , 200 M |
| Acreage | 202㎡ |
| Aspect ratio | (1.0:2.0) |
| Structure | 建物などの敷地、S(鉄骨造)2F |
| Present | residence |
| Water, sewer and gas services | Water, sewer and gas |
| The vicinity | 農家住宅、一般住宅が混在する郊外の住宅地域 |
| Main road | south west 4.7m city road |
| The other roads | |
| Allocation of use zoning | other areas |
| Building‐to‐land ratio, Floor area ratio | 60(%),200(%) |
| Development area | controlled urbanization area |
| Natural environment |
Environment (Written in Japanese)
| 地形・地質 | 三角州性低地河川の土砂が河口付近に堆積して形成された平野部分であり、長期スパンで見れば洪水の被害に合うリスクの高い地域である。 また、地震に対する地盤の強度も十分ではない。 農業用地として優れているが居住には耐えない。 このような土地を開発してリスクを十分に説明せずに居住用に販売する会社が存在することは嘆かわしいことである。 「国土交通省 地震に対する地盤の安全性 地形分類の評点」：2点(5点満点中) 火山砕屑岩火山砕屑岩で出来た土地。地盤の形成された時期によっては土砂災害・液状化などのリスクが有る。地形性質上過去に火山災害のあったエリアであるため、現在もそのリスクが無いかの確認が必要。 |
|---|---|
| 土地利用・植生 | 水田,植林地,宅地 |
| 土壌 | グライ土壌 |
| 災害リスク：水害 | 浸水区域(昭和33年(1958)9月26日 狩野川台風) 過去の周辺地域の水害の確認が必要。 |
| 黄砂エアロゾル | PM10の飛散は国内においては比較的少ない。PM2.5の飛散については特に少ないというわけでは無いため対策が必要。 |
| 緯度・軽度 | 東経 35度0743317 北緯 138度8950464 |
Map
Japan, 〒411-0917 Shizuoka-ken, Suntō-gun, Shimizu-chō, Tokura, 1056−4 ハイツ仲田ＡIkeda Ōhira, Numazu-shi, Shizuoka-ken 410-0821, JapanIkeda Ōhira, Numazu-shi, Shizuoka-ken 410-0821, JapanShige, Numazu, Shizuoka Prefecture 410-0106, JapanKinomiya Shimokanuki, Numazu-shi, Shizuoka-ken 410-0822, Japan