Real estate appraisal report of 11-40 Yokosuchō, Komatsushima-shi, Tokushima-ken 773-0006, Japan
31,000 yen
As the result of the real estate appraisal carried out on Jul 01, 2015, the land value for real estate of 11-40 Yokosuchō, Komatsushima-shi, Tokushima-ken 773-0006, Japan was determined for 31,000 yen / m².
Real estate appraisal report (partly written in Japanese)
| Researched at | 01 Jul, 2015 |
|---|---|
| Lot number(Chiban) | 徳島県小松島市横須町字横須９０番７外 |
| Address | 横須町１１−４０ 11-40 Yokosuchō, Komatsushima-shi, Tokushima-ken 773-0006, Japan |
| Price | 31,000yen/㎡ |
| Access | Minamikomatsushima , 1 , 500 M |
| Acreage | 198㎡ |
| Aspect ratio | (1.0:1.2) |
| Structure | 建物などの敷地、W(木造)2F |
| Present | residence |
| Water, sewer and gas services | Water, sewer and gas |
| The vicinity | 中小規模一般住宅が多い県道に近い住宅地域 |
| Main road | north west 3.0m road |
| The other roads | |
| Allocation of use zoning | category 1 medium-to-high-rise exclusive residential districts |
| Building‐to‐land ratio, Floor area ratio | 60(%),200(%) |
| Development area | urbanization area |
| Natural environment |
Environment (Written in Japanese)
| 地形・地質 | 砂丘・砂堆砂で覆われた地域。農業用地としても住居用地として土地開発が難しい、まとまって大きな用地の取得が出来るという利点がある。 「国土交通省 地震に対する地盤の安全性 地形分類の評点」：3点(5点満点中) 人工地形埋立地のように人工的に造成された土地。地震に対する地盤の強度は十分ではなく、地震の際には液状化などのリスクが非常に高い。 海運・倉庫等、用途が明確で用地取得時のメリットと災害時のリスクを差し引きして価値を見出せるビジネス以外で用いるべきではない。 「国土交通省 地震に対する地盤の安全性 地形分類の評点」：3点(5点満点中) |
|---|---|
| 土地利用・植生 | 宅地,水田 |
| 黄砂エアロゾル | PM10及びPM2.5の飛散それぞれ認められるため、対応が必要。 |
| 緯度・軽度 | 東経 33度999126 北緯 134度5967426 |
Map
Minamibiraki-62-15 Komatsushimachō, Komatsushima-shi, Tokushima-ken 773-0001, JapanKomatsushimacho, Komatsushima, Tokushima Prefecture 773-0001, JapanJapan, 〒773-0001 Tokushima-ken, Komatsushima-shi, Komatsushimachō, Shinkō 外国航路船員待合所Higainocho, Komatsushima, Tokushima Prefecture 773-0010, JapanKanaisocho, Komatsushima, Tokushima Prefecture 773-0007, Japan8-79 Kanaisochō, Komatsushima-shi, Tokushima-ken 773-0007, Japan10-27 Kanaisochō, Komatsushima-shi, Tokushima-ken 773-0007, JapanJapan, 〒773-0001 Tokushima-ken, Komatsushima-shi, Komatsushimachō, Shinkō 外国航路船員待合所