Real estate appraisal report of Maebayashi, Koga, Ibaraki Prefecture 306-0216, Japan
11,500 yen
As the result of the real estate appraisal carried out on Jul 01, 2015, the land value for real estate of Maebayashi, Koga, Ibaraki Prefecture 306-0216, Japan was determined for 11,500 yen / m².
Real estate appraisal report (partly written in Japanese)
| Researched at | 01 Jul, 2015 |
|---|---|
| Lot number(Chiban) | 茨城県古河市前林字大道北１７６３番３ |
| Address | Maebayashi, Koga, Ibaraki Prefecture 306-0216, Japan |
| Price | 11,500yen/㎡ |
| Access | Furukawa , 6 , 600 M |
| Acreage | 501㎡ |
| Aspect ratio | 台形(1.0:1.5) |
| Structure | 建物などの敷地、W(木造)2F |
| Present | residence |
| Water, sewer and gas services | Water, sewer and gas |
| The vicinity | 農地が多く、農家住宅や事業所等が見られる住宅地域 |
| Main road | south west 4.0m city road |
| The other roads | |
| Allocation of use zoning | urbanization control areas |
| Building‐to‐land ratio, Floor area ratio | 60(%),200(%) |
| Development area | controlled urbanization area |
| Natural environment |
Environment (Written in Japanese)
| 地形・地質 | 三角州性低地河川の土砂が河口付近に堆積して形成された平野部分であり、長期スパンで見れば洪水の被害に合うリスクの高い地域である。 また、地震に対する地盤の強度も十分ではない。 農業用地として優れているが居住には耐えない。 このような土地を開発してリスクを十分に説明せずに居住用に販売する会社が存在することは嘆かわしいことである。 「国土交通省 地震に対する地盤の安全性 地形分類の評点」：2点(5点満点中) |
|---|---|
| 土地利用・植生 | 畑 |
| 土壌 | 黒泥土壌 |
| 黄砂エアロゾル | PM10の飛散は国内においては比較的少ない。PM2.5の飛散については特に少ないというわけでは無いため対策が必要。 |
| 緯度・軽度 | 東経 36度1499029 北緯 139度739548 |
Map
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