Real estate appraisal report of 2 Chome-6-18 Meiyō, Tanabe-shi, Wakayama-ken 646-0062, Japan
47,000 yen
As the result of the real estate appraisal carried out on Jul 01, 2015, the land value for real estate of 2 Chome-6-18 Meiyō, Tanabe-shi, Wakayama-ken 646-0062, Japan was determined for 47,000 yen / m².
Real estate appraisal report (partly written in Japanese)
| Researched at | 01 Jul, 2015 |
|---|---|
| Lot number(Chiban) | 和歌山県田辺市明洋２丁目３９８１番５４ |
| Address | 明洋２−６−１８ 2 Chome-6-18 Meiyō, Tanabe-shi, Wakayama-ken 646-0062, Japan |
| Price | 47,000yen/㎡ |
| Access | Haya , 1 , 200 M |
| Acreage | 169㎡ |
| Aspect ratio | (1.0:2.0) |
| Structure | 建物などの敷地、W(木造)2F |
| Present | residence |
| Water, sewer and gas services | Water, sewer and gas |
| The vicinity | 一般住宅が建ち並ぶ区画整然とした住宅地域 |
| Main road | north east 6.0m city road |
| The other roads | |
| Allocation of use zoning | category 1 medium-to-high-rise exclusive residential districts |
| Building‐to‐land ratio, Floor area ratio | 60(%),200(%) |
| Development area | city‐planning area |
| Natural environment |
Environment (Written in Japanese)
| 地形・地質 | 人工地形埋立地のように人工的に造成された土地。地震に対する地盤の強度は十分ではなく、地震の際には液状化などのリスクが非常に高い。 海運・倉庫等、用途が明確で用地取得時のメリットと災害時のリスクを差し引きして価値を見出せるビジネス以外で用いるべきではない。 「国土交通省 地震に対する地盤の安全性 地形分類の評点」：3点(5点満点中) 半固結・固結堆積物不均質かつ未固結な土塊類（あるいは岩塊類）から構成されルーズな土地、斜面はしばしば土砂災害の原因となる。 |
|---|---|
| 土地利用・植生 | 宅地 |
| 黄砂エアロゾル | PM10の飛散は国内においては比較的少ない。PM2.5の飛散については特に少ないというわけでは無いため対策が必要。 |
| 緯度・軽度 | 東経 33度7419289 北緯 135度3617444 |
Map
8-3 Furuo, Tanabe-shi, Wakayama-ken 646-0059, Japan2 Chome-11-52 Kamiyashiki, Tanabe-shi, Wakayama-ken 646-0036, Japan38-28 Mera, Tanabe-shi, Wakayama-ken 646-0058, Japan2 Chome-15-19 Uenoyama, Tanabe-shi, Wakayama-ken 646-0061, Japan1 Chome-12-6 Uenoyama, Tanabe-shi, Wakayama-ken 646-0061, Japan