Real estate appraisal report of Osakacho Oshima, Gero, Gifu Prefecture 509-3106, Japan


21,600 yen

As the result of the real estate appraisal carried out on Jul 01, 2015, the land value for real estate of Osakacho Oshima, Gero, Gifu Prefecture 509-3106, Japan was determined for 21,600 yen / m².

岐阜県下呂市小坂町大島字塚中1746番1の地価推移のグラフ

Real estate appraisal report (partly written in Japanese)

Researched at01 Jul, 2015
Lot number(Chiban)岐阜県下呂市小坂町大島字塚中1746番1
Address 
Osakacho Oshima, Gero, Gifu Prefecture 509-3106, Japan
Price21,600yen/㎡
AccessHidaosaka , 180 M
Acreage323㎡
Aspect ratio(1.0:1.0)
Structure建物などの敷地、W(木造)2F
Presentresidence
Water, sewer and gas servicesWater, sewer and gas
The vicinity一般住宅の中に店舗も見られる住宅地域
Main roadsouth east 4.0m city road
The other roads 
Allocation of use zoningother areas
Building‐to‐land ratio, Floor area ratio-(%),-(%)
Development areaout of city-planning zone
Natural environment 

Environment (Written in Japanese)

地形・地質

扇状地性低地

谷の出口など、河川流域の扇状の平地のことである。土地開発は非常に容易であり、造成地の地盤は一般的利用に耐えるものである。 地形性質上洪水や土石流の危険がある地域であり、上流のダム決壊や歴史的豪雨等、数十年から数百年に一度レベルの災害が発生した際には被害地域となる恐れがある。

「国土交通省 地震に対する地盤の安全性 地形分類の評点」:3点(5点満点中)

火山岩

火山岩で出来た土地。地盤の形成された時期によっては土砂災害のリスクが有る。地形性質上過去に火山災害のあったエリアであるため、現在もそのリスクが無いかの確認が必要。

土地利用・植生宅地
黄砂エアロゾルPM10の飛散は国内においては比較的少ない。PM2.5の飛散については特に少ないというわけでは無いため対策が必要。
緯度・軽度東経 35度9504492
北緯 137度2582835

Map

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