Real estate appraisal report of 3 Chome-9-18 Nakanuma 1 Jō, Higashi-ku, Sapporo-shi, Hokkaidō 007-0001, Japan
77,500 yen
As the result of the real estate appraisal carried out on Jan 01, 2016, the land value for real estate of 3 Chome-9-18 Nakanuma 1 Jō, Higashi-ku, Sapporo-shi, Hokkaidō 007-0001, Japan was determined for 77,500 yen / m².
Real estate appraisal report (partly written in Japanese)
| Researched at | 01 Jan, 2016 |
|---|---|
| Lot number(Chiban) | 北海道札幌市東区北３８条東１４丁目４９７番６９ |
| Address | 北３８条東１４−４−５ 3 Chome-9-18 Nakanuma 1 Jō, Higashi-ku, Sapporo-shi, Hokkaidō 007-0001, Japan |
| Price | 77,500yen/㎡ |
| Access | Sakae Machi , 630 M |
| Acreage | 175㎡ |
| Aspect ratio | (1.0:1.2) |
| Structure | 建物などの敷地、W(木造)2F |
| Present | residence |
| Water, sewer and gas services | Water, sewer and gas |
| The vicinity | 一般住宅のほかにアパートも見られる住宅地域 |
| Main road | west 8.0m city road |
| The other roads | |
| Allocation of use zoning | category 2 medium-to-high-rise exclusive residential districts |
| Building‐to‐land ratio, Floor area ratio | 60(%),200(%) |
| Development area | urbanization area |
| Natural environment |
Environment (Written in Japanese)
| 地形・地質 | 三角州性低地河川の土砂が河口付近に堆積して形成された平野部分であり、長期スパンで見れば洪水の被害に合うリスクの高い地域である。 また、地震に対する地盤の強度も十分ではない。 農業用地として優れているが居住には耐えない。 このような土地を開発してリスクを十分に説明せずに居住用に販売する会社が存在することは嘆かわしいことである。 「国土交通省 地震に対する地盤の安全性 地形分類の評点」：2点(5点満点中) |
|---|---|
| 土地利用・植生 | 宅地 |
| 土壌 | 泥炭土壌 |
| 黄砂エアロゾル | PM10の飛散は国内においては比較的少ない。PM2.5の飛散については特に少ないというわけでは無いため対策が必要。 |
| 緯度・軽度 | 東経 43度1248916 北緯 141度4479233 |
Map
3 Chome-9-18 Nakanuma 1 Jō, Higashi-ku, Sapporo-shi, Hokkaidō 007-0001, Japan3 Chome-9-18 Nakanuma 1 Jō, Higashi-ku, Sapporo-shi, Hokkaidō 007-0001, JapanNakanumacho, Higashi Ward, Sapporo, Hokkaido Prefecture 007-0890, Japan3 Chome-9-18 Nakanuma 1 Jō, Higashi-ku, Sapporo-shi, Hokkaidō 007-0001, Japan