Real estate appraisal report of 1 Chome-18-10 Manoōno, Ōtsu-shi, Shiga-ken 520-0235, Japan


31,600 yen

As the result of the real estate appraisal carried out on Jan 01, 2012, the land value for real estate of 1 Chome-18-10 Manoōno, Ōtsu-shi, Shiga-ken 520-0235, Japan was determined for 31,600 yen / m².

滋賀県大津市真野大野1丁目字長路山610番25の地価推移のグラフ

Real estate appraisal report (partly written in Japanese)

Researched at01 Jan, 2012
Lot number(Chiban)滋賀県大津市真野大野1丁目字長路山610番25
Address真野大野1−18−10
1 Chome-18-10 Manoōno, Ōtsu-shi, Shiga-ken 520-0235, Japan
Price31,600yen/㎡
AccessKatada , 3 , 400 M
Acreage166㎡
Aspect ratio(1.0:2.5)
Structure建物などの敷地、W(木造)2F
Presentresidence
Water, sewer and gas servicesWater, sewer and gas
The vicinity中小規模一般住宅が建ち並ぶ住宅地域
Main roadsouth west 6.8m city road
The other roads 
Allocation of use zoningother areas
Building‐to‐land ratio, Floor area ratio60(%),200(%)
Development areacontrolled urbanization area
Natural environment 

Environment (Written in Japanese)

地形・地質

人工地形

埋立地のように人工的に造成された土地。地震に対する地盤の強度は十分ではなく、地震の際には液状化などのリスクが非常に高い。 海運・倉庫等、用途が明確で用地取得時のメリットと災害時のリスクを差し引きして価値を見出せるビジネス以外で用いるべきではない。

「国土交通省 地震に対する地盤の安全性 地形分類の評点」:3点(5点満点中)

砂礫台地

砂礫・岩質の土質でできた起伏の少ない地形のことである。土地開発は容易であり、造成地の地質は比較的強固である。

「国土交通省 地震に対する地盤の安全性 地形分類の評点」:3点(5点満点中)

半固結・固結堆積物

不均質かつ未固結な土塊類(あるいは岩塊類)から構成されルーズな土地、斜面はしばしば土砂災害の原因となる。

土地利用・植生宅地,水田
黄砂エアロゾルPM10及びPM2.5の飛散それぞれ認められるため、対応が必要。
緯度・軽度東経 35度1354956
北緯 135度8943455

Map

Manofumon, Otsu, Shiga Prefecture 520-0231, Japan1 Chome-18-10 Manoōno, Ōtsu-shi, Shiga-ken 520-0235, Japan1 Chome-5-6 Manofumon, Ōtsu-shi, Shiga-ken 520-0231, Japan1 Chome-28-17 Mano, Ōtsu-shi, Shiga-ken 520-0232, Japan

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