Real estate appraisal report of 7 Chome-12-13 Ōgaya, Ōtsu-shi, Shiga-ken 520-2144, Japan


95,000 yen

As the result of the real estate appraisal carried out on Jan 01, 2012, the land value for real estate of 7 Chome-12-13 Ōgaya, Ōtsu-shi, Shiga-ken 520-2144, Japan was determined for 95,000 yen / m².

滋賀県大津市大萱7丁目字菖蒲797番2外の地価推移のグラフ

Real estate appraisal report (partly written in Japanese)

Researched at01 Jan, 2012
Lot number(Chiban)滋賀県大津市大萱7丁目字菖蒲797番2外
Address大萱7−12−13
7 Chome-12-13 Ōgaya, Ōtsu-shi, Shiga-ken 520-2144, Japan
Price95,000yen/㎡
AccessSeta , 1 , 800 M
Acreage704㎡
Aspect ratio(1.0:1.0)
Structure建物などの敷地、S(鉄骨造)2F
Presentstore, plant
Water, sewer and gas servicesWater, sewer and gas
The vicinity低層店舗、マンション等が見られる路線商業地域
Main roadsouth east 9.0m prefectural road
The other roads三方路
Allocation of use zoningquasi-industrial districts
Building‐to‐land ratio, Floor area ratio60(%),200(%)
Development areaurbanization area
Natural environment 

Environment (Written in Japanese)

地形・地質

三角州性低地

河川の土砂が河口付近に堆積して形成された平野部分であり、長期スパンで見れば洪水の被害に合うリスクの高い地域である。 また、地震に対する地盤の強度も十分ではない。 農業用地として優れているが居住には耐えない。 このような土地を開発してリスクを十分に説明せずに居住用に販売する会社が存在することは嘆かわしいことである。

「国土交通省 地震に対する地盤の安全性 地形分類の評点」:2点(5点満点中)

土地利用・植生水田,宅地
黄砂エアロゾルPM10及びPM2.5の飛散それぞれ認められるため、対応が必要。
緯度・軽度東経 34度9943633
北緯 135度9205176

Map

5 Chome-33-13 Ōgaya, Ōtsu-shi, Shiga-ken 520-2144, Japan7 Chome-12-13 Ōgaya, Ōtsu-shi, Shiga-ken 520-2144, JapanOgaya, Otsu, Shiga Prefecture 520-2144, JapanOgaya, Otsu, Shiga Prefecture 520-2144, JapanOgaya, Otsu, Shiga Prefecture 520-2144, Japan14-23 Kayanoura, Ōtsu-shi, Shiga-ken 520-2143, JapanOgaya, Otsu, Shiga Prefecture 520-2144, Japan3 Chome-4-7 Taishōgun, Ōtsu-shi, Shiga-ken 520-2145, JapanShinhamacho, Kusatsu, Shiga Prefecture 525-0067, Japan

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