Real estate appraisal report of 7 Chome-12-13 Ōgaya, Ōtsu-shi, Shiga-ken 520-2144, Japan
95,000 yen
As the result of the real estate appraisal carried out on Jan 01, 2012, the land value for real estate of 7 Chome-12-13 Ōgaya, Ōtsu-shi, Shiga-ken 520-2144, Japan was determined for 95,000 yen / m².
Real estate appraisal report (partly written in Japanese)
| Researched at | 01 Jan, 2012 |
|---|---|
| Lot number(Chiban) | 滋賀県大津市大萱７丁目字菖蒲７９７番２外 |
| Address | 大萱７−１２−１３ 7 Chome-12-13 Ōgaya, Ōtsu-shi, Shiga-ken 520-2144, Japan |
| Price | 95,000yen/㎡ |
| Access | Seta , 1 , 800 M |
| Acreage | 704㎡ |
| Aspect ratio | (1.0:1.0) |
| Structure | 建物などの敷地、S(鉄骨造)2F |
| Present | store, plant |
| Water, sewer and gas services | Water, sewer and gas |
| The vicinity | 低層店舗、マンション等が見られる路線商業地域 |
| Main road | south east 9.0m prefectural road |
| The other roads | 三方路 |
| Allocation of use zoning | quasi-industrial districts |
| Building‐to‐land ratio, Floor area ratio | 60(%),200(%) |
| Development area | urbanization area |
| Natural environment |
Environment (Written in Japanese)
| 地形・地質 | 三角州性低地河川の土砂が河口付近に堆積して形成された平野部分であり、長期スパンで見れば洪水の被害に合うリスクの高い地域である。 また、地震に対する地盤の強度も十分ではない。 農業用地として優れているが居住には耐えない。 このような土地を開発してリスクを十分に説明せずに居住用に販売する会社が存在することは嘆かわしいことである。 「国土交通省 地震に対する地盤の安全性 地形分類の評点」：2点(5点満点中) |
|---|---|
| 土地利用・植生 | 水田,宅地 |
| 黄砂エアロゾル | PM10及びPM2.5の飛散それぞれ認められるため、対応が必要。 |
| 緯度・軽度 | 東経 34度9943633 北緯 135度9205176 |
Map
5 Chome-33-13 Ōgaya, Ōtsu-shi, Shiga-ken 520-2144, Japan7 Chome-12-13 Ōgaya, Ōtsu-shi, Shiga-ken 520-2144, JapanOgaya, Otsu, Shiga Prefecture 520-2144, JapanOgaya, Otsu, Shiga Prefecture 520-2144, JapanOgaya, Otsu, Shiga Prefecture 520-2144, Japan14-23 Kayanoura, Ōtsu-shi, Shiga-ken 520-2143, JapanOgaya, Otsu, Shiga Prefecture 520-2144, Japan3 Chome-4-7 Taishōgun, Ōtsu-shi, Shiga-ken 520-2145, JapanShinhamacho, Kusatsu, Shiga Prefecture 525-0067, Japan