Real estate appraisal report of 1 Chome-3-11 Ozukichaya, Shimonoseki-shi, Yamaguchi-ken 750-1144, Japan


44,700 yen

As the result of the real estate appraisal carried out on Jan 01, 2016, the land value for real estate of 1 Chome-3-11 Ozukichaya, Shimonoseki-shi, Yamaguchi-ken 750-1144, Japan was determined for 44,700 yen / m².

山口県下関市小月茶屋1丁目1157番5の地価推移のグラフ

Real estate appraisal report (partly written in Japanese)

Researched at01 Jan, 2016
Lot number(Chiban)山口県下関市小月茶屋1丁目1157番5
Address小月茶屋1−3−11
1 Chome-3-11 Ozukichaya, Shimonoseki-shi, Yamaguchi-ken 750-1144, Japan
Price44,700yen/㎡
AccessOzuki , 230 M
Acreage254㎡
Aspect ratio(1.0:1.0)
Structure建物などの敷地、RC(鉄筋コンクリート造)4F
Presentoffice
Water, sewer and gas servicesWater, sewer and gas
The vicinity中層事務所ビル、小売店舗等の混在する商業地域
Main roadsouth east 12.0m national road
The other roads 
Allocation of use zoningcommercial districts, quasi-fire prevention districts
Building‐to‐land ratio, Floor area ratio80(%),400(%)
Development areaurbanization area
Natural environment 

Environment (Written in Japanese)

地形・地質

三角州性低地

河川の土砂が河口付近に堆積して形成された平野部分であり、長期スパンで見れば洪水の被害に合うリスクの高い地域である。 また、地震に対する地盤の強度も十分ではない。 農業用地として優れているが居住には耐えない。 このような土地を開発してリスクを十分に説明せずに居住用に販売する会社が存在することは嘆かわしいことである。

「国土交通省 地震に対する地盤の安全性 地形分類の評点」:2点(5点満点中)

土地利用・植生宅地
黄砂エアロゾルPM10及びPM2.5の飛散が国内においては比較的多いため、対策が必要。精密機器の製造などでは品質に問題を及ぼす可能性もある。
緯度・軽度東経 34度0698982
北緯 131度0327491

Map

1 Chome-8-46 Ōkiuzui, Shimonoseki-shi, Yamaguchi-ken 750-1115, Japan1 Chome-8-46 Ōkiuzui, Shimonoseki-shi, Yamaguchi-ken 750-1115, Japan1 Chome-4-38 Kiyosue Nakamachi, Shimonoseki-shi, Yamaguchi-ken 750-1155, Japan4-19 Ozukimiyanomachi, Shimonoseki-shi, Yamaguchi-ken 750-1132, JapanOzukicho, Shimonoseki, Yamaguchi Prefecture 750-1131, Japan1 Chome-8-46 Ōkiuzui, Shimonoseki-shi, Yamaguchi-ken 750-1115, JapanKiyosue Nishimachi, Shimonoseki, Yamaguchi Prefecture 750-1161, JapanOkihonmachi, Shimonoseki, Yamaguchi Prefecture 750-1114, Japan2 Chome-3-20 Ozukichaya, Shimonoseki-shi, Yamaguchi-ken 750-1144, Japan3 Chome-16-12 Ōkihonmachi, Shimonoseki-shi, Yamaguchi-ken 750-1114, Japan1 Chome-4-38 Kiyosue Nakamachi, Shimonoseki-shi, Yamaguchi-ken 750-1155, Japan2 Chome-13-28 Ozukihonmachi, Shimonoseki-shi, Yamaguchi-ken 750-1142, Japan4 Chome-5-7 Ōkihonmachi, Shimonoseki-shi, Yamaguchi-ken 750-1114, Japan

Related information

Ozuki Station(25,800円 / m²)