Real estate appraisal report of Ozukicho, Shimonoseki, Yamaguchi Prefecture 750-1131, Japan


6,400 yen

As the result of the real estate appraisal carried out on Jan 01, 2013, the land value for real estate of Ozukicho, Shimonoseki, Yamaguchi Prefecture 750-1131, Japan was determined for 6,400 yen / m².

山口県下関市大字小月町字岡2140番の地価推移のグラフ

Real estate appraisal report (partly written in Japanese)

Researched at01 Jan, 2013
Lot number(Chiban)山口県下関市大字小月町字岡2140番
Address 
Ozukicho, Shimonoseki, Yamaguchi Prefecture 750-1131, Japan
Price6,400yen/㎡
AccessOzuki , 1 , 800 M
Acreage594㎡
Aspect ratio(1.0:2.0)
Structure田、その他(SRC,RC,S,W,B以外、及び田、畑)
Presentrice pad
Water, sewer and gas servicesWater, sewer and gas
The vicinity周辺に小規模住宅団地も見られる宅地見込地地域
Main road0.0m road
The other roads 
Allocation of use zoningcategory 1 residential districts
Building‐to‐land ratio, Floor area ratio60(%),200(%)
Development areaurbanization area
Natural environment 

Survey report by Ooya (Written in Japanese)

不動産鑑定士大谷
価格6,400円/㎡

Survey report by Takada (Written in Japanese)

不動産鑑定士高田
価格6,400円/㎡

Environment (Written in Japanese)

地形・地質

扇状地性低地

谷の出口など、河川流域の扇状の平地のことである。土地開発は非常に容易であり、造成地の地盤は一般的利用に耐えるものである。 地形性質上洪水や土石流の危険がある地域であり、上流のダム決壊や歴史的豪雨等、数十年から数百年に一度レベルの災害が発生した際には被害地域となる恐れがある。

「国土交通省 地震に対する地盤の安全性 地形分類の評点」:3点(5点満点中)

深成岩

深成岩で出来た土地。土地開発には造成コストがかかるが地盤は比較的強固。

土地利用・植生水田
黄砂エアロゾルPM10及びPM2.5の飛散が国内においては比較的多いため、対策が必要。精密機器の製造などでは品質に問題を及ぼす可能性もある。
緯度・軽度東経 34度0801525
北緯 131度039665

Map

1 Chome-3-11 Ozukichaya, Shimonoseki-shi, Yamaguchi-ken 750-1144, Japan1 Chome-8-46 Ōkiuzui, Shimonoseki-shi, Yamaguchi-ken 750-1115, Japan1 Chome-8-46 Ōkiuzui, Shimonoseki-shi, Yamaguchi-ken 750-1115, Japan4-19 Ozukimiyanomachi, Shimonoseki-shi, Yamaguchi-ken 750-1132, Japan1 Chome-8-46 Ōkiuzui, Shimonoseki-shi, Yamaguchi-ken 750-1115, Japan2 Chome-3-20 Ozukichaya, Shimonoseki-shi, Yamaguchi-ken 750-1144, Japan2 Chome-13-28 Ozukihonmachi, Shimonoseki-shi, Yamaguchi-ken 750-1142, Japan4 Chome-5-7 Ōkihonmachi, Shimonoseki-shi, Yamaguchi-ken 750-1114, Japan

Related information

Ozuki Station(25,800円 / m²)

Original data

国土交通省鑑定評価書
PDF ダウンロード