Real estate appraisal report of 9-23 Chōfuōgimachi, Shimonoseki-shi, Yamaguchi-ken 752-0927, Japan
14,300 yen
As the result of the real estate appraisal carried out on Jan 01, 2016, the land value for real estate of 9-23 Chōfuōgimachi, Shimonoseki-shi, Yamaguchi-ken 752-0927, Japan was determined for 14,300 yen / m².
Real estate appraisal report (partly written in Japanese)
| Researched at | 01 Jan, 2016 |
|---|---|
| Lot number(Chiban) | 山口県下関市長府扇町５番５３ |
| Address | 長府扇町９−２３ 9-23 Chōfuōgimachi, Shimonoseki-shi, Yamaguchi-ken 752-0927, Japan |
| Price | 14,300yen/㎡ |
| Access | Choufu , 1 , 900 M |
| Acreage | 4,950㎡ |
| Aspect ratio | (1.5:1.0) |
| Structure | 建物などの敷地、S(鉄骨造)2F |
| Present | warehouse, office |
| Water, sewer and gas services | Water, sewer and gas |
| The vicinity | 大中規模工場、事業所等が建ち並ぶ臨海工業団地 |
| Main road | south east 12.0m city road |
| The other roads | |
| Allocation of use zoning | exclusive industrial districts |
| Building‐to‐land ratio, Floor area ratio | 60(%),200(%) |
| Development area | urbanization area |
| Natural environment |
Environment (Written in Japanese)
| 地形・地質 | 人工地形埋立地のように人工的に造成された土地。地震に対する地盤の強度は十分ではなく、地震の際には液状化などのリスクが非常に高い。 海運・倉庫等、用途が明確で用地取得時のメリットと災害時のリスクを差し引きして価値を見出せるビジネス以外で用いるべきではない。 「国土交通省 地震に対する地盤の安全性 地形分類の評点」：3点(5点満点中) |
|---|---|
| 土地利用・植生 | 人工地植生 |
| 黄砂エアロゾル | PM10及びPM2.5の飛散が国内においては比較的多いため、対策が必要。精密機器の製造などでは品質に問題を及ぼす可能性もある。 |
| 緯度・軽度 | 東経 34度0177418 北緯 131度0152819 |
Map
1 Chome-1-30 Chōfusaigawa, Shimonoseki-shi, Yamaguchi-ken 752-0928, Japan3-7 Ōji Minamimachi, Shimonoseki-shi, Yamaguchi-ken 752-0924, Japan1-28 Chōfumatsuoda Nakamachi, Shimonoseki-shi, Yamaguchi-ken 752-0935, Japan5-16 Chōfumatsuodahonmachi, Shimonoseki-shi, Yamaguchi-ken 752-0933, Japan5-16 Chōfumatsuodahonmachi, Shimonoseki-shi, Yamaguchi-ken 752-0933, Japan2 Chome-18-18 Chōfusaigawa, Shimonoseki-shi, Yamaguchi-ken 752-0928, Japan