Real estate appraisal report of 4 Chome-30 Hirohataku Higashiyumesakidai, Himeji-shi, Hyōgo-ken 671-1101, Japan
59,500 yen
As the result of the real estate appraisal carried out on Jul 01, 2015, the land value for real estate of 4 Chome-30 Hirohataku Higashiyumesakidai, Himeji-shi, Hyōgo-ken 671-1101, Japan was determined for 59,500 yen / m².
Real estate appraisal report (partly written in Japanese)
| Researched at | 01 Jul, 2015 |
|---|---|
| Lot number(Chiban) | 兵庫県姫路市広畑区東夢前台４丁目３０番 |
| Address | 4 Chome-30 Hirohataku Higashiyumesakidai, Himeji-shi, Hyōgo-ken 671-1101, Japan |
| Price | 59,500yen/㎡ |
| Access | ＪＲ Harimatakaoka , 1 , 700 M |
| Acreage | 319㎡ |
| Aspect ratio | (1.0:2.5) |
| Structure | 建物などの敷地、W(木造)2F |
| Present | residence |
| Water, sewer and gas services | Water, sewer and gas |
| The vicinity | 中規模一般住宅の多い区画整然とした住宅地域 |
| Main road | north 6.5m city road |
| The other roads | |
| Allocation of use zoning | category 2 medium-to-high-rise exclusive residential districts |
| Building‐to‐land ratio, Floor area ratio | 60(%),200(%) |
| Development area | urbanization area |
| Natural environment |
Environment (Written in Japanese)
| 地形・地質 | 内水面火山岩火山岩で出来た土地。地盤の形成された時期によっては土砂災害のリスクが有る。地形性質上過去に火山災害のあったエリアであるため、現在もそのリスクが無いかの確認が必要。 扇状地性低地谷の出口など、河川流域の扇状の平地のことである。土地開発は非常に容易であり、造成地の地盤は一般的利用に耐えるものである。 地形性質上洪水や土石流の危険がある地域であり、上流のダム決壊や歴史的豪雨等、数十年から数百年に一度レベルの災害が発生した際には被害地域となる恐れがある。 「国土交通省 地震に対する地盤の安全性 地形分類の評点」：3点(5点満点中) |
|---|---|
| 土地利用・植生 | 水面,宅地 |
| 黄砂エアロゾル | PM10及びPM2.5の飛散それぞれ認められるため、対応が必要。 |
| 緯度・軽度 | 東経 34度8412014 北緯 134度6448696 |
Map
3 Chome-70 Hirohataku Kamada, Himeji-shi, Hyōgo-ken 671-1102, JapanKamiteno, Himeji, Hyogo Prefecture 670-0065, Japan6 Chome-9-7 Nishiimajuku, Himeji-shi, Hyōgo-ken 670-0061, Japan3 Chome-21-3 Aoyama, Himeji-shi, Hyōgo-ken 671-2222, Japan5 Chome-2-3 Higashiimajuku, Himeji-shi, Hyōgo-ken 670-0056, Japan2 Chome-17-17 Aoyamanishi, Himeji-shi, Hyōgo-ken 671-2224, Japan3 Chome Aoyamakita, Himeji-shi, Hyōgo-ken 671-2221, Japan1 Chome-67 Nishiyumesakidai, Himeji-shi, Hyōgo-ken 671-2214, Japan2 Chome-11-8 Shimoteno, Himeji-shi, Hyōgo-ken 670-0063, Japan3 Chome-13-2 Aoyamaminami, Himeji-shi, Hyōgo-ken 671-2223, Japan3 Chome Aoyama, Himeji-shi, Hyōgo-ken 671-2222, Japan