Real estate appraisal report of Kamiari, Itoshima, Fukuoka Prefecture 819-1123, Japan


44,200 yen

As the result of the real estate appraisal carried out on Jan 01, 2009, the land value for real estate of Kamiari, Itoshima, Fukuoka Prefecture 819-1123, Japan was determined for 44,200 yen / m².

福岡県前原市大字神在字立毛41番42の地価推移のグラフ

Real estate appraisal report (partly written in Japanese)

Researched at01 Jan, 2009
Lot number(Chiban)福岡県前原市大字神在字立毛41番42
Address 
Kamiari, Itoshima, Fukuoka Prefecture 819-1123, Japan
Price44,200yen/㎡
AccessMisakigaoka , 700 M
Acreage168㎡
Aspect ratio(1.0:1.5)
Structure建物などの敷地、W(木造)2F
Presentresidence
Water, sewer and gas servicesWater, sewer and gas
The vicinity一般住宅が建ち並ぶ区画整然とした住宅地域
Main roadnorth west 6.0m city road
The other roads 
Allocation of use zoningcategory 1 residential districts
Building‐to‐land ratio, Floor area ratio60(%),200(%)
Development areaurbanization area
Natural environment 

Environment (Written in Japanese)

地形・地質

三角州性低地

河川の土砂が河口付近に堆積して形成された平野部分であり、長期スパンで見れば洪水の被害に合うリスクの高い地域である。 また、地震に対する地盤の強度も十分ではない。 農業用地として優れているが居住には耐えない。 このような土地を開発してリスクを十分に説明せずに居住用に販売する会社が存在することは嘆かわしいことである。

「国土交通省 地震に対する地盤の安全性 地形分類の評点」:2点(5点満点中)

人工地形

埋立地のように人工的に造成された土地。地震に対する地盤の強度は十分ではなく、地震の際には液状化などのリスクが非常に高い。 海運・倉庫等、用途が明確で用地取得時のメリットと災害時のリスクを差し引きして価値を見出せるビジネス以外で用いるべきではない。

「国土交通省 地震に対する地盤の安全性 地形分類の評点」:3点(5点満点中)

土地利用・植生宅地,水田
土壌グライ土壌
黄砂エアロゾルPM10及びPM2.5の飛散が国内においては比較的多いため、対策が必要。精密機器の製造などでは品質に問題を及ぼす可能性もある。
緯度・軽度東経 33度5507316
北緯 130度1807398

Map

2 Chome-18-8 Maebaruekiminami, Itoshima-shi, Fukuoka-ken 819-1138, JapanKafuri, Itoshima, Fukuoka Prefecture 819-1124, JapanItoshima, Fukuoka Prefecture, JapanItoshima, Fukuoka Prefecture, JapanItoshima, Fukuoka Prefecture, Japan2 Chome-18-8 Maebaruekiminami, Itoshima-shi, Fukuoka-ken 819-1138, JapanItoshima, Fukuoka Prefecture, JapanItoshima, Fukuoka Prefecture, Japan3 Chome-6-3 Minakazedai, Itoshima-shi, Fukuoka-ken 819-1137, JapanJapan, 〒819-1123 Fukuoka-ken, Itoshima-shi, Kamiari, 1050−8 浜の園洋装店2 Chome-5-18 Maebaruchūō, Itoshima-shi, Fukuoka-ken 819-1116, JapanOginoura, Itoshima, Fukuoka Prefecture 819-1121, JapanItoshima, Fukuoka Prefecture, JapanItoshima, Fukuoka Prefecture, JapanItoshima, Fukuoka Prefecture, JapanItoshima, Fukuoka Prefecture, JapanItoshima, Fukuoka Prefecture, JapanItoshima, Fukuoka Prefecture, Japan2 Chome-5-18 Maebaruchūō, Itoshima-shi, Fukuoka-ken 819-1116, Japan2 Chome-18-8 Maebaruekiminami, Itoshima-shi, Fukuoka-ken 819-1138, JapanKafuri, Itoshima, Fukuoka Prefecture 819-1124, JapanShimamoroyoshi, Itoshima, Fukuoka Prefecture 819-1314, JapanKamiari, Itoshima, Fukuoka Prefecture 819-1123, Japan3 Chome-6-3 Minakazedai, Itoshima-shi, Fukuoka-ken 819-1137, JapanJapan, 〒819-1123 Fukuoka-ken, Itoshima-shi, Kamiari, 1050−8 浜の園洋装店

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