Real estate appraisal report of Nijoyoshii, Itoshima, Fukuoka Prefecture 819-1641, Japan
24,200 yen
As the result of the real estate appraisal carried out on Jul 01, 2015, the land value for real estate of Nijoyoshii, Itoshima, Fukuoka Prefecture 819-1641, Japan was determined for 24,200 yen / m².
Real estate appraisal report (partly written in Japanese)
| Researched at | 01 Jul, 2015 |
|---|---|
| Lot number(Chiban) | 福岡県糸島市二丈吉井字西古川４０８６番１４ほか３筆 |
| Address | Nijoyoshii, Itoshima, Fukuoka Prefecture 819-1641, Japan |
| Price | 24,200yen/㎡ |
| Access | Fukuyoshi , Seッ Men |
| Acreage | 351㎡ |
| Aspect ratio | (1.0:1.2) |
| Structure | 建物などの敷地、RC(鉄筋コンクリート造)2F |
| Present | store, residence |
| Water, sewer and gas services | Water, sewer and gas |
| The vicinity | 小売店舗、農協、一般住宅等が混在する駅前の商業地域 |
| Main road | south east 13.0m national road |
| The other roads | 南西側道 |
| Allocation of use zoning | neighborhood commercial districts, quasi-fire prevention districts |
| Building‐to‐land ratio, Floor area ratio | 80(%),200(%) |
| Development area | city‐planning area |
| Natural environment |
Environment (Written in Japanese)
| 地形・地質 | 砂丘・砂堆砂で覆われた地域。農業用地としても住居用地として土地開発が難しい、まとまって大きな用地の取得が出来るという利点がある。 「国土交通省 地震に対する地盤の安全性 地形分類の評点」：3点(5点満点中) 三角州性低地河川の土砂が河口付近に堆積して形成された平野部分であり、長期スパンで見れば洪水の被害に合うリスクの高い地域である。 また、地震に対する地盤の強度も十分ではない。 農業用地として優れているが居住には耐えない。 このような土地を開発してリスクを十分に説明せずに居住用に販売する会社が存在することは嘆かわしいことである。 「国土交通省 地震に対する地盤の安全性 地形分類の評点」：2点(5点満点中) |
|---|---|
| 土地利用・植生 | 水田,植林地,宅地 |
| 黄砂エアロゾル | PM10及びPM2.5の飛散が国内においては比較的多いため、対策が必要。精密機器の製造などでは品質に問題を及ぼす可能性もある。 |
| 緯度・軽度 | 東経 33度5040872 北緯 130度0829209 |
Map
Nijoyoshii, Itoshima, Fukuoka Prefecture 819-1641, JapanNijofukui, Itoshima, Fukuoka Prefecture 819-1631, Japan