Real estate appraisal report of Mitsucho Kurosaki, Tatsuno, Hyogo Prefecture 671-1301, Japan


41,700 yen

As the result of the real estate appraisal carried out on Jan 01, 2007, the land value for real estate of Mitsucho Kurosaki, Tatsuno, Hyogo Prefecture 671-1301, Japan was determined for 41,700 yen / m².

兵庫県たつの市御津町黒崎字狭間谷991番3外の地価推移のグラフ

Real estate appraisal report (partly written in Japanese)

Researched at01 Jan, 2007
Lot number(Chiban)兵庫県たつの市御津町黒崎字狭間谷991番3外
Address 
Mitsucho Kurosaki, Tatsuno, Hyogo Prefecture 671-1301, Japan
Price41,700yen/㎡
AccessSanyouaboshi , 3 , 500 M
Acreage198㎡
Aspect ratio(1.2:1.0)
Structure建物などの敷地、W(木造)2F
Presentresidence
Water, sewer and gas servicesWater, sewer and gas
The vicinity中規模一般住宅が多い丘陵地の閑静な住宅地域
Main roadsouth east 6.5m city road
The other roads 
Allocation of use zoningother areas
Building‐to‐land ratio, Floor area ratio60(%),200(%)
Development areacontrolled urbanization area
Natural environment 

Environment (Written in Japanese)

地形・地質

三角州性低地

河川の土砂が河口付近に堆積して形成された平野部分であり、長期スパンで見れば洪水の被害に合うリスクの高い地域である。 また、地震に対する地盤の強度も十分ではない。 農業用地として優れているが居住には耐えない。 このような土地を開発してリスクを十分に説明せずに居住用に販売する会社が存在することは嘆かわしいことである。

「国土交通省 地震に対する地盤の安全性 地形分類の評点」:2点(5点満点中)

土地利用・植生水田
土壌グライ土壌
黄砂エアロゾルPM10及びPM2.5の飛散それぞれ認められるため、対応が必要。
緯度・軽度東経 34度7792304
北緯 134度5598833

Map

Aboshiku Hamada, Himeji, Hyogo Prefecture 671-1242, JapanAboshiku Hamada, Himeji, Hyogo Prefecture 671-1242, JapanAboshiku Hamada, Himeji, Hyogo Prefecture 671-1242, JapanMitsucho Kamaya, Tatsuno, Hyogo Prefecture 671-1341, JapanMitsucho Kurosaki, Tatsuno, Hyogo Prefecture 671-1301, JapanMitsucho Kurosaki, Tatsuno, Hyogo Prefecture 671-1301, JapanMitsucho Kamaya, Tatsuno, Hyogo Prefecture 671-1341, JapanMitsucho Kariya, Tatsuno, Hyogo Prefecture 671-1321, Japan

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